Ростовская область
Свободное назначение 6770 м²
36 000 000 ₽
5 318 ₽ за м2
  • Фотографии6
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено вчера в 01:592 просмотра

Продам помещение свободного назначения, 6770 м²

ПСН
тип объекта
6770 м2
общая

Описание

Продам помещение свободного назначения площадью 6770 м² расположенное по адресу , 18, цена 36 000 000 руб.
Уникальнoе прeдлoжение! Продаетcя дейcтвующий рынок с стaбильной apeндoй и бoльшим пoтeнциaлом для развития в центpе пoсeлкa Цeлинa. Идеaльный актив для инвecтoрa, котopый планируeт нe толькo пoлучaть паcсивный дохoд, но и маcштaбиpoвать бизнec.

О кoмплeксе:
Koмплeкс включaет в cебя капитальные тoргoвые pяды общей площадью 1700 м?, расположенные на собственной земельной территории. Все объекты находятся в собственности. Большинство помещений занято частными предпринимателями, что обеспечивает стабильный арендный поток. Объект готов к работе и приносит регулярный доход.

Ключевое преимущество — потенциал для роста:
Главная ценность объекта — это возможность существенного увеличения доходности за счет развития территории. Владелец получает не просто готовый бизнес, а перспективную площадку для создания современного торгового кластера.

— Масштабное развитие: На территории есть возможность для размещения нового торгового центра площадью до 3000 м?. Это открывает двери для привлечения федеральных и региональных сетей (продуктовые, товары для дома, стройматериалы), а также для большего числа местных предпринимателей.

— Увеличение арендного потока: Реализация этого проекта кратно увеличит арендный доход и стоимость актива в будущем.

— Свободные площади: Даже без строительства нового центра есть возможность сдать имеющиеся свободные помещения новым арендаторам и немедленно повысить текущую доходность.

Выгодное расположение:

— Объект находится в самом сердце поселка на перекрестке четырех улиц.

— Отличная транспортная и пешеходная доступность.

— Рядом расположены магазины-якори («Пятерочка», «Магнит» и др.) и фермерский рынок, что формирует постоянный поток покупателей.

Этот рынок — готовый бизнес с надежным саsh flоw и серьезной перспективой. Отличный выбор для стратегического инвестора, смотрящего в будущее. Площадь земельного участка 6770 м2 , на участке более 10 объектов недвижимости разной площади. АП=350
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена36 000 000 ₽
Цена за м25 318 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Общая площадь6770 м2
Дата добавления21 марта, 2026
Дата обновленияВчера в 01:59
ID объявления9292175207

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
36 000 000 ₽
5 318 ₽ / м2
29 216 751 ₽-19 %
158 593 ₽ / м2+2882 %
12 163 544 ₽-66 %
46 578 ₽ / м2+776 %
Контакты
Евгений
ЭКОГРУПП - сервис

Похожие объявления

39 500 000 ₽

26 333 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 1500 м²
Объявление снято
Похожие

39 000 000 ₽

68 421 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 570 м²
Объявление снято
Похожие

35 000 000 ₽

50 520 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 692,8 м²
Объявление снято
Похожие

35 000 000 ₽

58 685 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 596,4 м²
Объявление снято
Похожие

33 000 000 ₽

76 744 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 430 м²
Объявление снято
Похожие

39 000 000 ₽

97 500 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 400 м²
Объявление снято
Похожие

35 068 410 ₽

200 162 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 175,2 м²
Объявление снято
Похожие

35 408 880 ₽

202 221 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 175,1 м²
Объявление снято
Похожие

Объявления поблизости