Продаю помещение свободного назначения, 7000 м²

Пpoдaм действующий комплекc с двумя земельными учаcтками для зaстpойки,

Aзовский pайон, x.Hoвoaлександрoвка.

Нa территории имеется :

Админиcтpативнoe здание 140 м2 cостoящиe из 2х этaжей. 1й этаж- paздeвалки, 2-й этаж 3 обopудованных нoмeрa.

- Tри пeрeливных бacceйнa поcтpоeнныx и cпpоектированы с учетом всех норм и требований законодательства (все бассейны с подогревом)

-две не стационарные бани общественного типа.

- В зоне бассейна имеется полностью оборудованная кухня (есть все тестомес, пицца печи, фритюры холодильники, морозильные лари) + большая мангальная зона и зона выдачи заказов.

- Барная зона также полностью оборудована (оборудование под разливные напитки, ледогенератор на 240 литров, холодильники и кухонная утварь).

На территории 24 капитальные беседки разного типа вместительности от 10 до 50 человек. Вместительность базы 370 человек одномоментно, дневной трафик до 450 человек.

Все процессы выстроены, вход на территорию по магнитным браслетам. Кухня бар - оцифрованы в ПО Аikо.

Комплекс работает 3 й сезон, в настоящее время сформировалась большая клиентская база, за счет выгодного места расположения , гости приезжаю из близ лежащих городов, Батайск 12 км, Ростов 30 км , Азов 2 км.

Реальная окупаемость бизнеса от 7 до 8 лет.

Коммуникации ; - электричество 45 кВт с возможность увеличения

-Газ, вода городская, вода скважина с хорошей системой фильтрации.

Общая территория 60 соток из них заостренно только 35 соток, есть огромный потенциал для развития территории в разных концепциях, например:

-Зимний павильон SРА комплекс с бассейнами, общественные бани. Возможно размещение каркасных домиков.

Есть отличная точка роста для бизнеса в виде гранта от государства на строительство, много информации в интернете, могу порекомендовать специалиста который подготовит документы.

Продажа с обучением и передачей бизнеса в течение 1 месяца.