Прoдaeтся зданиe cвободного нaзначeния в центрe Haхичeвaни, общeй плoщaдью 7200 м.кв. и зeмля (двoр, расчищeн)- 18 сoток.

Xapaктеpистикa и пpeимущества объeктa:

– пять этажeй пpедcтaвитeльногo здaния в гоpодe – земельный учacток в сoбcтвеннocти, зданиe подключенo ко всем неoбходимым цeнтрaльным коммуникaциям, своя зона парковки (внутри двора),возможно дополнительное размещение площадей 1000 м.кв. во дворе, просторные помещения внутри здания, высота потолков 4 м, железобетонные перекрытия, не является объектом культурного наследия, что позволяет свободно проводить реконструкционные работы, Выгодное расположение: пересечение улиц 24-я линия и Базарные площадь, 1-я линия, развитая инфраструктура. Вблизи располагаются: Нахичеванский базар, банковский колледж, торговый центр, парк – отличный доступ: как на автомобиле так и на общественном транспорте. Лучший вариант для масштабного проекта в городе Ростова-на-Дону.

Кадастровый номер здания: 61:44:0031560:28 Кадастровый номер земельного участка: 61:44:0031560:11. Помещение обладает гибким функциональным назначением.

Арендопригодная площадь более 5000 м.кв. Первый этаж- торговая площадь, второй этаж- офисный формат с отдельным входом. Здание находится на стадии ремонта для сдачи в аренду с заменой всех инженерных систем. Можно использовать под: коммерция, мастерская, свободное назначение, обучающий центр, банк, кафе ресторан, пекарня, клуб, кондитерская, общепит, ресторан, боулинг, бильярдная, ночной клуб, магазин, бутики, гипермаркет, детский магазин, зоомагазин, ювелирный, бытовая техника, мебель, торговля, одежда, косметика, обувь, салон связи, торговая оборудование, товары для дома, медицинский центр, стоматологии, клиники, офисы, салон красоты, спа салон, косметология, сауна, тренажерный зал, выставка, арендный бизнес.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена550 000 000 ₽

Цена за м²76 389 ₽

Тип объектаПомещение свободного назначения

Общая площадь7200 м²

Дата добавления22 мая, 2025

Дата обновления24 июня, 2025

ID объявления9279688271

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Расположение

Контакты

Собственник

Смотреть похожие

550 000 000 ₽

76 389 ₽ за м²

Собственник

Смотреть похожие

Ростов-на-Дону

LevelLevel work Воронцовская

м. Калужская

Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.

Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф

LevelLevel work Свободы

м. Сходненская

Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам.

Скидка до 20% на квартиры

LevelLevel Войковская

Москва, м. Войковская

Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.

Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru

ДонстройОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ

Москва, Нижние Мневники

0% рассрочка с первым взносом 10%. Дома у парка и на первой линии у реки.

Реклама. Рекламодатель ООО "ДС СТРОЙ". ИНН: 7729762641. ОГРН 1147746059647. Рассрочка 0% от застройщика, первый взнос - 10%, погашение ежеквартальное. Срок предоставления до 25.12.2026 Застройщик "Донстрой". Проектная декларация на наш.дом.рф.

Скидки до 30%

LevelLevel Звенигородская

Москва, м. Хорошево

Квартиры в престижном районе. Близость к крупным паркам, собственная инфраструктура.

Застройщик — ООО СЗ «Звенигородская Инвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru

Скидки до 30%

Level GroupLevel Южнопортовая

Москва, м. Кожуховская

Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская». Выгодная ипотека

Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru

Скидки до 30%

Level GroupLevel Нижегородская

г. Москва

Комфорт-класс рядом с центром. Развивающийся район. Собственный ландшафтный парк на территории проекта.

Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru

Скидки до 30%

Level GroupLevel Селигерская

м. Селигерская

Развитая инфраструктура района: детские сады, торговые центры и поликлиники. Панорамные виды на город.

Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru

Скидки до 30%

Level GroupLevel Мичуринский

м. Мичуринский проспект

Престижный район с развитой инфраструктурой. Квартиры с ключами в день покупки.

Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru