Продажа помещения свободного назначения, 762 м², Ростов-на-Дону, Большая Садовая улица, 13/33

Продается ЗДАНИЕ площадью 762 м2 в
ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ Ростова-на-Дону.

Параметры здания:
Год постройки 1962 г.
762,6 м2 - общая площадь здания,
в том числе:
410 жилые помещения(документы на руках),
180,4 м2 нежилое коммерческое помещение - ВЫСОКИЙ ЦОКОЛЬ с потолками 3,5 м и ОГРОМНЫМИ витражными окнами, имеющее обособленный свой вход, а так же вход через подъезд. Отличная планировка всего здания.
167 м2 общедомовое имущество места общего пользования (лестничные клетки, коридоры, часть подвала) - на эту часть право собственности не оформляется, так как имущество общее, но в пользовании (и фактически в собственности) собственника всего здания.

Отдельно обращаю Ваше внимание НЕ ЯВЛЯЕТСЯ объектом культурного наследия, поэтому проблем с содержанием, возможной перепланировкой и реконструкцией из-за этого БЫТЬ НЕ МОЖЕТ.

Состояние - ПОД РЕМОНТ.

Очень развитая инфраструктура. Рядом ж/д и автовокзал, а так же много построенных элитных многоквартирных домов. ВЫСОКИЙ АВТОМОБИЛЬНЫЙ ТРАФИК. Подойдет под ЛЮБОЙ ВИД БИЗНЕСА (Элитные квартиры (в том числе и двухэтажные), Арендный бизнес, Медицинский и образовательный центр, Хоспис, Офис, Гостиница, Хостел и т.д.).
Очень привлекательная ИНВЕСТИЦИЯ.
Достойная цена. Готовы к показу и сделке.
Код пользователя: 76443
Номер в базе: 2360431

Продается ПСН площадью 762 кв.м. Ростовская область, цена 25 400 000 руб.