Продаю помещение свободного назначения, 779.6 м², Гуково

Пpoдaю офиcы oт 120 м? до 390 м? в нежилом помещении кoридoрнoгo типа на 2 этaже двухэтажнoгo aдминиcтpативного здания клaсcа С. Всего комнат - 30, плюc пoмещeния oбщего пользования. Общая площaдь этaжa - 779,6 м?. С oтдельным вxoдом. Пpедоcтавляется юpидичeский адрес.

ПЛAHИРОBKА ПОЗBОЛЯЕТ ДЕЛЕНИЕ ОБЪЕКТА НА ЧАСТИ И ИСПОЛЬЗОВАНИЕ, КАК ДЛЯ СВОЕГО БИЗНЕСА, ТАК И ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ.

Помещения со стандартной отделкой, высота потолков: 3.5 м., 1 санузел на этаже, тип окон - обычные, окна выходят во двор и на улицу. Здание полностью функционирует, доступ на этаж свободный в любое время, вентиляция - естественная, электрическая мощность - 380 В. Имеются офисы с естественным и искусственным освещением. Помещения требуют ремонта.

Кадастровый номер: 61:49:0010453:293

Офисы сухие и светлые. В здании есть все коммуникации: газ, свет, вода, канализация. Удобное расположение - в 5-ти минутах от центра города. Напротив остановка автобуса. Хорошие подъездные пути. Большая бесплатная наземная парковка автомобилей.

Подойдут для организаций: Многофункциональный центр, бюро оказания услуг, автошкола, авто-эксперт по аварийным случаям, автострахование, юристы и адвокаты, логистическая компания, перевозка и экспедирование грузов, точка быстрого питания. А также медицинское учреждение, БАНК, хостел, швейное предприятие, образовательное учреждение, охранное предприятие, рекламное агентство, редакция средств массовой информации, коллцентр, компании телекоммуникации и связи, почтовые услуги, склад или пункт выдачи товаров, офисные помещения в аренду и др.

Активный автомобильный трафик и клиентский поток в связи с близостью ГИБДД .

Один собственник. Продаю без посредников. Нет долговых и залоговых обременений. Гарантирую юридическую чистоту объекта. Документы на руках.

В ЧЁМ ВАША ВЫГОДА? Стоимость 1 м? нежилого помещения площадью:
менее 390 м? - 2500 руб/м?,
от 390 м? и выше - 2300 руб/м?,
779,6 м? - 1925 руб/м?.

Звоните и пишите в сообщения! Рассмотрю ваши варианты и предложения.

Продается ПСН площадью 779.6 кв.м. Ростовская область, цена 1 500 000 руб.