Продажа помещения свободного назначения, 910.6 м², Ростов-на-Дону, Особенная улица, 39

Продам отдельно стоящее трехэтажное здание свободного назначения!
Расположено на 1 линии ул. Особенная с интенсивным автомобильным трафиком движения. Земельный участок 10 соток в собственности.
Общая S 910,6 м2 делиться на:
- 1 этаж (торговое / свободное назначение) 137 м2 | Высота потолков 3.44 метра | 3 входа;
- 2 этаж (торговое / офисное) 135,8 м2 | Высота потолков 2,74 метра | 2 входа (1 - отдельный на 2 и 3 этаж, 2 - пожарный по внутренней лестнице);
- 3 этаж (офисное) 137 м2 | Высота потолков и вход аналогичный с 2 этажем;
- Цоколь (слад) 163,8 | Высота полков 2.7 | Грузовой лифт ( 2 тонны / высота 2,5 м / длина 1.95 м / ширина 2.5 м) | Отдельный вход с двора | ширина лестничного пролета 1.22 м
- 2х этажный Склад с пандусом высотой 1.2 м | 1 эт. высота потолков 3 м | 2 эт. высота потолков от 3.2 до 4 м в коньке | нагрузка на м2 2 тонны | ворота 3.25м * 3м.
Во дворе асфальт / бетон | Сквозной проезд | возможна разгрузка фуры.
Собственная парковка внутри территории и на 1 линии перед зданием.
В каждом этаже здания исполнен качественный ремонт, установлены видеонаблюдение (13шт), разведена сеть и установлены сплит-системы (10 шт).
Выделено 15 кВт с возможностью увеличения;
Центральное водоснабжение;
Автономный септик 15 м3.
Своя котельная с качественным оборудованием, на каждый этаж выведена индивидуальная регулировка температуры.
2шт котел vaillantecoVIT-VKK INT366/4 (стоимость 400 тыс. руб / шт) ;
Бойлер косвенного нагрева Vaillant (от 70 тыс руб);
Циркуляционные насосы CRVNDFOS;
Коллекторные системы OVENTROP;
Металлопластиковая труба Henco.
Больше информации по телефону! Звоните!


Код пользователя: 76443
Номер в базе: 2337310