Продажа помещения свободного назначения, 910.6 м², Ростов-на-Дону, Особенная улица, 39

  • 26 сентября
  • 10  (+1 за сегодня)

Особенная улица 39
  • 26 сентября
  • 10  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    55 000 000
  • цена за м²:
    60 400
  • Этаж:
    1/3
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    910.6 м²
  • Дата публикации:
    26 сентября
  • Дата обновления:
    вчера в 17:50
  • ID:
    926-320-230-5

Информация о доме

Описание

Продам отдельно стоящее трехэтажное здание свободного назначения!
Расположено на 1 линии ул. Особенная с интенсивным автомобильным трафиком движения. Земельный участок 10 соток в собственности.
Общая S 910,6 м2 делиться на:
- 1 этаж (торговое / свободное назначение) 137 м2 | Высота потолков 3.44 метра | 3 входа;
- 2 этаж (торговое / офисное) 135,8 м2 | Высота потолков 2,74 метра | 2 входа (1 - отдельный на 2 и 3 этаж, 2 - пожарный по внутренней лестнице);
- 3 этаж (офисное) 137 м2 | Высота потолков и вход аналогичный с 2 этажем;
- Цоколь (слад) 163,8 | Высота полков 2.7 | Грузовой лифт ( 2 тонны / высота 2,5 м / длина 1.95 м / ширина 2.5 м) | Отдельный вход с двора | ширина лестничного пролета 1.22 м
- 2х этажный Склад с пандусом высотой 1.2 м | 1 эт. высота потолков 3 м | 2 эт. высота потолков от 3.2 до 4 м в коньке | нагрузка на м2 2 тонны | ворота 3.25м * 3м.
Во дворе асфальт / бетон | Сквозной проезд | возможна разгрузка фуры.
Собственная парковка внутри территории и на 1 линии перед зданием.
В каждом этаже здания исполнен качественный ремонт, установлены видеонаблюдение (13шт), разведена сеть и установлены сплит-системы (10 шт).
Выделено 15 кВт с возможностью увеличения;
Центральное водоснабжение;
Автономный септик 15 м3.
Своя котельная с качественным оборудованием, на каждый этаж выведена индивидуальная регулировка температуры.
2шт котел vaillantecoVIT-VKK INT366/4 (стоимость 400 тыс. руб / шт) ;
Бойлер косвенного нагрева Vaillant (от 70 тыс руб);
Циркуляционные насосы CRVNDFOS;
Коллекторные системы OVENTROP;
Металлопластиковая труба Henco.
Больше информации по телефону! Звоните!


Код пользователя: 76443
Номер в базе: 2337310

Информация

Продается ПСН площадью 910.6 кв.м. Ростовская область, цена 55 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Ростов-на-Дону Октябрьский Особенная улица 39
  • г. Ростов-на-Дону (центр):
    9 мин., 8,9 км на карте

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 2.9 км
Донской юридический институт (ДЮИ), Ростов-на-Дону
344092, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, бульвар Комарова, д. 30/2
~ 3.9 км
Ростовский филиал Московского государственного гуманитарного университета имени М.А. Шолохова (Ростовский филиал МГГУ им. И.А.Шолохова ), Ростов-на-Дону
344068, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Симферопольская, д. 65/2
Офелия Хачиковна Манасерян
Этажи Ростов-на-Дону

+7 (903) 400-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Офелия Хачиковна Манасерян
Этажи Ростов-на-Дону

+7 (903) 400-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.