Продаем помещение свободного назначения, 98.4 м², Аксай, пр-т ленина, 30

Прoдается нежилoe помещение (пoдвал), oбщей площадью 98,4 кв. м, кад. №61:02:0120404:244, здание pаcпoлoжeнo нa земельном учаcтке в aренде общей площадью 1 660 кв. м, доля, oтнoсящaяся к нежилым помeщeниям 73,9 кв. м., кaд. №61:02:120404:0003 кaтeгоpия зeмель: зeмли нaceленныx пунктoв, pазрeшенноe иcпользование: Аксайcкая ATC. Cрoк догoвоpa aренды до 2051г. (договор со множественностью лиц).

Центральные коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, отопление, канализация

Здание, в котором находится объект, расположено на первой линии проспекта Ленина. Вход в помещение отдельный с торца здания.

Ближайшее окружение объекта представлено смешанной жилой и общественно-деловой застройкой. Рядом расположены продуктовые магазины, цветочный рынок, магазин канцтоваров «Канцлер», дом культуры «Факел», больница, отделение Почты, Администрация района, школы и детские сады, спортивная школа олимпийского резерва, банки и аптеки, центральная библиотека, городской парк, а также жилая застройка.

Отлично развитая инфраструктура и высокая проходимость.

Согласно данным Правил землепользования и застройки городского поселения Аксайского муниципального района, (принятых решением Собрания депутатов Аксайского городского поселения от 23.11.2009 № 86 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Аксайского городского поселения Аксайского района Ростовской области», с изм. в редакции Решения Собрания депутатов Аксайского городского поселения №65 от 31.03.2022 г.) объект расположен в зоне ОД – зоне общественно-делового назначения.

Хорошая транскпортная доступность, подъезд возможен по проспекту Ленина и со стороны ул. Мира.
Парковка осуществляется вдоль проспекта Ленина, улицы Мира, а также на прилегающем участке.
Ближайшая остановка общественного транспорта «Городской парк» расположена в непосредственной близости от объекта.

Продажа от собственника ПАО «Ростелеком».
Цена с учетом НДС.

Предложение не является публичной офертой.

Звоните! С радостью ответим на все вопросы.

Продается ПСН площадью 98.4 кв.м. Ростовская область, цена 2 500 000 руб.