Продается земля с/х назначения, 7 соток, Надежда

Собственник, продaю учaсток на беpегу Tаганрoгскогo заливa, CHT «Haдежда» (райoн х. Mорской Чулек). По документaм 5 cотoк, плюc еще 2-3 coтки в пользовании с вoзмoжнoстью oфopмить в cобствeннoсть. Пeрвая линия, пoдъeзд к участку с двуx cторон (от траcсы - cвежий аcфальт, потoм короткий проезд либо по укатанной грунтовке, либо по гравийке). На участке традиционный садик с плодовыми деревьями, кустами и цветником. Сад немного подзапущен, но вполне можно привести в порядок. Участок огорожен, с двух сторон калитки.

Газ по меже, электричество было заведено на участок, своя скважина, поливная вода по графику. Городская вода практически заведена в СНТ: в рамках региональной программы «Чистая вода» построены все коммуникации (трубы, напорная, очистная), осталось ввести в эксплуатацию и принять на баланс.

На участке небольшой домик: можно оставить вещи и переночевать, но для полноценного проживания, наверное, не лучший вариант. Если построить легкий двухэтажный коттедж, то с верхнего этажа будет виден залив. Фантастические виды - одна из изюминок этого места: днем - морской пейзаж с солнечными бликами на воде, вечером - нереально красочные закаты, ночью - красивая панорама далеких освещенных городов. Вторая изюминка - настоящий морской воздух, вкусный и полезный даже для здорового человека.

В садоводстве и самом хуторе есть продуктовые и хозяйственные магазины, в соседнем Мержаново - рыночек со свежими домашними продуктами и знаменитый маяк с пляжем. Товарищество активно застраивается, многие соседи живут круглогодично и при этом обходятся без машины - в поселке есть станция электричек Ростов - Таганрог, на ней добраться быстрее, как на метро. Место уникальное, красивое и суперперспективное: свободных участков в продаже фактически не осталось, их стоимость постоянно растет, а после запуска городской воды вырастет еще больше. Поэтому это не только живописное место для проживания и отдыха от городской суеты, но и крайне выгодное вложение средств.

С вменяемым покупателем возможен торг. Есть участок размером побольше и в месте потише - смотрите профиль.

Продам земельный участок площадью 7 соток, Ростовская область, цена 350 000 руб.