Продаю склад, 1300 м², Заречный

B продaже кoммеpческая недвижимoсть, пpоизвoдствeннo-складскoгo нaзнaчeния.

Пpедставляет cобoй промышленную территорию 13000 кв. м. ( 1.3 Гa ) Tеpритоpия пo вcему пepиметpу oгоpoжена зaбором из пpофилиpoваннoгo листа, полнocтью выровнeнa и oтсыпана, ocнoвнoй въeзд чepeз автоматические откатные ворота. Подведённая мощность 80 кВт. , центральное водоснабжение.

При въезде располагается двухэтажное административное здание 200кв. м., на первом этаже помещения для рабочего персонала, на втором для администрации. В здании выполнен хороший ремонт, состояние которого не требует дополнительных вложений.

На территории также расположены два складских комплекса:

-открытого типа (навес площадью 800 кв. м)

- закрытый ангар площадью 500 кв. м.

При возведении открытого навеса, расчёт силовой части был выполнен с запасом прочности, для возможности дальнейшего оборудования кран-балкой. Сам навес расположен на территории таким образом, что при необходимости его можно существенно расширить , если в этом будет необходимость.

Также на территории расположен закрытый бокс-гараж , площадью 55кв. м., и небольшой 80 кв. м навес обшит профлистом с двух сторон .

На соседних площадях в непосредственной близости, прилегающих к данной площадке располагается несколько производственно- промышленных комплексов :

« Евродон»- участок по выращиванию птицы

«Кундрат»- производственный комплекс

«ГринПик «- Бетонный завод

Локация имеет привлекательность по причине небольшой удалённости (всего 9км) от федеральной трассы М4 - ДОН.

Территория предлагаемая к продаже имеет большой потенциал т.к. площадь в 1.3 Га не освоена полностью и позволяет разместить дополнительные производственно-складские мощности в случае необходимости. Также следует учесть возможность быстрого выхода на федеральную трассу, что существенно минимизирует логистические издержки. Предлагаемый комплекс функционален и имеет хорошую перспективу для расширения имеющихся полезных площадей, будь то производство, или складской комплекс.

Если учесть стоимость самого земельного участка, все затраты по благоустройству территории и возведению имеющихся строений, то цена более чем обоснована.

Продается Склад площадью 1300 кв.м. Ростовская область, цена 28 500 000 руб.