Продажа склада, 1460 м²

Продается производственно-складское здание 2 этажа в поселке Реконструктор Аксайского района.
Здание полностью новое, только построили.

Характеристики и преимущества:
- Удобное месторасположение, быстрый выезд на федеральную трассу М4;
- Земельный участок 3500 кв.м (41 х 85 м), ровный, правильной формы, в собственности;
- Закрытая территория, два въезда;
- Строение 1460 кв.м, два этажа;
- Стены из сэндвич панелей, межэтажное перекрытие плиты, полы полимерные;
- Высота на первом этаже- 5.5 м., на втором до первой балки - 4 метра;
- Расстояние между колонами- 6 метров.
- Двое ворот - 3 х 3 м (ш*в);
- Электроэнергия 150 кВт, раздельный ввод для 1-го и 2-го этажа, три фазы;
- Септик: установлены 4 кольца. Газ проходит прямо рядом с участком. Вода - нужно делать скважину;
- Здание построено с соблюдением всех строительных норм, обременений нет.
Объект расположен на земельном участке промышленного назначения.
Если объект вам по параметрам подходит, то сразу будет организована встреча с собственником для быстрой коммуникации по всем вопросам.
*****
1) Продажа на трассе М-4 15га. в зоне по ПЗЗ промышленного назначения.
1 линия от трассы. В собственности. По краю участка проходит ЛЭП, ее можно перенести. По коммуникациям: есть все необходимые мощности для строительства производственно-складского комплекса. По электроэнергии есть лимиты только у нас до 5 МВт., в ближайшем окружении лимитов по электроэнергии вообще нет. Цена- 30 млн.р. за 1 га.
*****
2) Продается участок от 0.5 - 7 га. уже переведенного в промназначение г. Батайск, Азовский район. Район п.Красный Сад. Подъезд асфальтированный. Вид разрешенного использования: Пром.назначение. По всем коммуникациям есть технические возможности для подключения. Находится в промышленной зоне. Цена-20 млн.р. за 1 га.
*****
3) Продается участок пром.назначения на Северном обходе 100 соток под АЗС, склад, магазин, СТО и др.: 50 соток с одной стороны и зеркально по другой стороне ещё 50 соток (напротив друг друга). Фасад участка на трассу. Земля в собственности. Цена-35 млн.р.
Можно продать 2-40 га.-30млн.р. за 1га.
*****
4) Продается 2 га уже переведенный в промышленное назначение на трассе М-4 в 1 линии. В собственности. Назначение под придорожный сервис (АЗС, гостиница, кафе, стоянка авто). Официальный съезд есть. Есть все технические возможности подключения к коммуникациям (все по меже). Цена-35 млн.р. за 1 га.
*****
5) Продаю участок пром.назначения на Северном обходе 40 га. По генеральному плану и ПЗЗ уже одна сторона переведена в промышленное назначение. Фасад участка на трассу 560 метров. Участок ровный. Общая площадь земли с обеих сторон 40 га. (25 га на одной стороне и 15 га на другой стороне). Можно выбрать любую сторону или купить все вместе. В собственности. Цена- 30 млн.р. за 1 га. Съезд не делали, но есть кто сделает.