Продается склад, 20000 м², 4.7 га, Таганрог

На территории индустриального парка продается производственный цех. Идеально под реконструкцию и созданию складских помещений площадью 20000 м2. Земельный участок: 4,7 Га в собственности «стадия раздела из 9 Га». Крановое оборудование: возможность установки кран-балки, грузоподъемностью 30т. Коммуникации: Водопровод, канализация, отопление, газ, электричество: 3 МВт. Дополнительная мощность электроэнергии возможна.
Подходит для организации любого производства или для организации логистического центра, парка. Имеет самостоятельный въезд и выезд на территорию. На общем земельном участке 4,7 Га. Под строением 1,7 Га. Дополнительно территории: Для мест ожидания, открытых площадок для хранения, транспортировки и сортировки грузов, площадок для стоянки техники. Также возможность проектирования и административных, складских. Экономическая значимость транстпортного каридора возрасла после присоединения к России новых территори. Возводится новая 4-полосная автотрасса Р-28. Трасса «Новороссия» Ростов-на-Дону - Таганрог - граница с ДНР, которая соединяет столицы регионов в направлении Херсонской области. Требуется минимальный ремонт существующего строения, без разрешительной документации « не реконструкция». Сметная стоимость ремонта 15000 руб. м2. Срок реализации 2 месяца. Цена продажи из расчёта 1 кв.м. 13500 руб. « Без учёта стоимости земельного участка с подключенными инженерными коммуникациями». Ориентировочные расходы на ремонтные работы из расчёта 1 кв.м 15000 руб. Итого стоимость 1 кв.м., составляет 28500 руб. При этом, строительство новых качественных складских объектов сдерживает рост себестомости стройматериалов. Возведение нового склада класса А, В, « + - « без учёта стоимости ЗУ, подключения внешних сетей и НДС обходится порядка 50000 руб. кв.м. Данное предложение по цене значительно ниже рынка. Оперативная организация переговоров и просмотра. Юридическое сопровождение сделки.

Продается Склад площадью 20000 кв.м. Ростовская область, цена 250 000 000 руб.