Продаю склад, 8300 м², Гуково, улица Мира, 50

В состав имущественного комплекса входят:

1. Земельный участок (в собственности) – 41335 кв.м (4,13 га).

2. Объекты недвижимости (в собственности) - 8290,3 кв.м:

- Здание– 6462,2 кв.м;

- Здание № 3 – 1036,6 кв.м;

- Здание № 4 – 320,2 кв.м;

- Здание котельной - 311,2 кв.м;

- Здание– 111,7 кв.м;

- Здание трансформаторной подстанции – 48,7 кв.м.

Высота потолков цехов – 7,3-7,5 м.

Тепло: 3 угольных котла КВр-08 (планируется газификация в 2023-2024гг).

Общая производительность котлов – 2,1 Гкал/час. 1 водогрейный котёл Е1/9 производительность 0,6 Гкал/час.

Газификация – запланирована на 2024 год.

Централизованное водоснабжение: максимально возможное потребление воды – 12 000 м3 в год.

Возможно устройство скважины (проектный дебет - 15 м3/сутки).

Произведена полная реконструкция воздушной ЛЭП в 2018 году.

Заявленная электрическая мощность - 445 кВт /мес.

Полное освещение и видеонаблюдение территории.

400-метровая санитарно-защитная зона

Адрес: Россия, Ростовская обл., Красносулинский район, х. Бобров

Выгодное географическое положение:

- расстояние до М4 «Дон» - 20 км

- до ж.д. станций: Гуково – 7 км, Зверево – 25 км, Лихая – 35 км, Красный Сулин - 33км.

- до автомобильных таможенных переходов: Гуково – 25 км, Новошахтинск - 41 км.

- до портов: Азов - 160 км, Новороссийск - 540 км.

Продается Склад площадью 8300 кв.м. Ростовская область, цена 21 510 000 руб.