Ростовская область
Склад 844.3 м² Снято с публикации
35 000 000 ₽
41 454 ₽ за м2
  • Другие объявления
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты

Продам склад, 844.3 м²

Снято с публикации

Другие объявления

89 900 000 ₽

151 858 ₽ за м²

  • 592 м²
  • 1/2 эт.
Объявление снято
Похожие

57 000 000 ₽

15 833 300 ₽ за м²

  • 360 м²
  • 0.56 га
Объявление снято
Похожие

47 500 000 ₽

74 219 ₽ за м²

  • 640 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

50 000 000 ₽

66 667 ₽ за м²

  • 750 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

49 000 000 ₽

49 000 ₽ за м²

  • 1000 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие
Склад
тип объекта
844.3 м2
общая

Описание

Продам склад площадью 844.3 м² расположенный по адресу Батайск, цена 35 000 000 руб.
Oбъeкт №3980.

Прoдаeтcя складское пoмещeние в Бaтайскe
Aдрeс: г. Бaтaйcк, ул. M. Гoрького, 356 В
Kатeгория: Ангар / Склад
Площaдь пoстpоeк: 844,3 м?
Учacтoк: 2606 м? (зeмли нacелённыx пунктoв, ВPИ: для эксплуaтaции пpoизводствeнной бaзы)
? Постpoйка: кapкаcно-метaлличеcкaя, высота пoтoлков — 7,25 м
Вcе объекты оформлены в собственность, технический план в наличии

Коммуникации:
• Электричество — трёхфазное, подключено (380 В)
• Вода — централизованная
• Отопление — котёл на отработанном масле
• Канализация — предположительно центральная
• Интернет и связь — возможность подключения
• Онлайн-показ — возможен

Инфраструктура и логистика:
• Подъездные пути — асфальт + грунтовка
• Удобный заезд для фур, есть место для разворота
• Участок огорожен, видеонаблюдение
• В черте города — отличная логистика до Ростова и федеральных трасс
• Рядом — кафе, общепит, магазины

Функциональные зоны и особенности:
• Просторный склад (1 этаж) с отдельным входом и свободным доступом
• Есть офисная часть, бытовые помещения, санузел
• Потолки более 7 метров — идеальны под стеллажное или паллетное хранение
• Всё оборудование и мебель остаются при продаже
• Отлично подходит под склад, логистику, хранение, базу

Юридическая чистота:
• Один собственник
• Без обременений и арендаторов
• Использование под производство — не предполагается
• Пожарная и охранная сигнализация — отсутствует
• Возможна покупка в ипотеку
• Торг обсуждается при осмотре

Инвестиционная привлекательность:
При сдаче в аренду за 150 000 ?/мес, объект может приносить до 1,8 млн рублей в год.
При цене 15 млн рублей, окупаемость — менее 9 лет!
Это отличное вложение:
никаких ремонтов, все коммуникации подключены,
оформление чистое, заходи и начинай получать прибыль с первого месяца.

Звоните прямо сейчас — покажем объект, предоставим документы, ответим на все вопросы!
Готовый объект для вашего бизнеса — склад с землёй в собственности и всеми коммуникациями!

Хэштеги:
#Продажа Склада #Ангар Батайск #Коммерческая Недвижимость #Склад С Землёй #Склад Без Арендаторов #Склад С Отоплением #Высокие Потолки #Склад Для Фур #Логистика Батайск #Складская База
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена35 000 000 ₽
Цена за м241 454 ₽
Тип объектаСклад
Общая площадь844.3 м2
Дата добавления6 июня, 2025
Дата обновления5 июля, 2025
ID объявления9280701667

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам.
+7 (495) 241-36-87
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская». Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-67-21
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-32
Горячие спецпредложения
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Престижный район с развитой инфраструктурой. Квартиры с ключами в день покупки.
Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 137-76-33
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Нижегородская
г. Москва
Комфорт-класс рядом с центром. Развивающийся район. Собственный ландшафтный парк на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (499) 112-00-70
Скидки до 30%
Реклама
LevelLevel Звенигородская
Москва, м. Хорошево
Квартиры в престижном районе. Близость к крупным паркам, собственная инфраструктура.
Застройщик — ООО СЗ «Звенигородская Инвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-66-05
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Селигерская
м. Селигерская
Развитая инфраструктура района: детские сады, торговые центры и поликлиники. Панорамные виды на город.
Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-68-88
Скидка 15% на квартиры!
Реклама
LevelLevel Павелецкая Сити
метро «Павелецкая»
До Кремля 8 минут на автомобиле. Виды на Москву-реку и Москва-Сити. Закрытый двор, собственная школа.
Застройщик — ООО СЗ «ДУБИНИНСКАЯ 59». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-09