Продам студию, 30 м²

Рocтoв-нa-Дoну, ЦЕHТР горoда: нaпрoтив Паркa Оcтрoвcкoгo, в нoвoм ЖК Линии, 2024 года поcтройки.

Пpодаю видовую студию, 30 кв.м., с утеплённой лоджией, нa 11 этaже. Блaгодаря oтсутcтвию pядoм высoкоэтажныx пocтрoeк, из oкон квaртиры oткpываeтcя потpяcaющий вид на oкpестности.

Кваpтиpa пoлнoстью оборудована и оснащена высокотехнологичной бытовой техникой: сплит-система, регулируемый тёплый пол на лоджии и в санузле, дизайнерский электрический полотенцесушитель, стирально-сушильная машина, холодильник класса А+, встроенный духовой шкаф, электрическая варочная панель, стильная вытяжка из нержавеющей стали, укомплектованная угольным фильтром.

При ремонте по дизайн проекту были использованы только высококачественные материалы:
- Декоративная штукатурка
- Напольное покрытие - ламинат 33 класса 12 см толщиной.
- Входная дверь с утеплителем и притвором.
- Дверь-невидимка в санузел с магнитным замком.
- Современный оконный блок на лоджии, обеспечивающий идеальный микроклимат в любое время года.

Наличие стирально-сушильной машины при отсутствии места для сушки белья является одной из важных задумок для удобства владельца.

В процессе ремонта была заменена вся электрика от застройщика и проведена новая проводка. В квартире предусмотрено несколько сценариев освещения для различных повседневных ситуаций.

Несмотря на небольшую площадь студии, удалось уместить в ней все необходимое для комфортного проживания одного человека или пары - много мест для хранения, полноценную кухню с духовкой и даже двуспальную кровать 160х200 см.
Кровать была изготовлена на заказ, специально для данного объекта, из антивандальной ткани, оснащена подъёмным механизмом, ящиком для белья, имеет цельноламельное ортопедическое основание, ортопедический пружинный матрас толщиной 20 см.

За счет сочетания различных фактур и цветов, а также такого дизайнерского приёма, как «зеркальные стены», в этой студии не возникает ощущения тесноты и ограниченности пространства, типичного для маленьких помещений.

Наличие большого количества мест для хранения, включая встроенный шкаф в прихожей, поможет избежать визуального шума в квартире и организовать хранение без ущерба для функциональности пространства. Есть возможность организовать дополнительные места для хранения на лоджии.

Квартира продаётся со всеми элементами декора (на фото), в ней есть посуда, приборы, постельное белье, полотенца.

ЖК Линии расположен на углу с ул. Шолохова - одной из основных магистралей города Ростова: отсюда за 5 минут можно доехать до Театральной площади, Набережной, Б. Садовой, и в то же время, близко - выезд из города. Это район с наиболее развитой инфраструктурой: супермаркеты, школы, детские сады, большой парк, продуктовый и одежный рынок. Комплекс находится на территории с детской и спортивной площадкой, имеется большая парковка, как открытая, так и крытая, в подъезде постоянно находится консьерж.

Эта маленькая элегантная живая студия - идеальный вариант для того, кто ищет полностью ГОТОВОЕ для проживания пространство, с характером, расположенное в самом сердце Ростова.