Продаю торговое помещение, 3000 м²

Продается действующий торговый центр с якорными арендаторами в центре - 3000 м?

Общая площадь объекта - 3000 м?, из которых 250 м? вакантны, остальные площади заняты стабильными арендаторами.

Основные характеристики:
- заполненность арендаторами: 13 действующих арендаторов, в том числе Магнит и Московская ярмарка
- свободно: ~250 м?
- высокий арендный поток, продуманная структура аренды

Локация:
- трафикообразующее место с круглосуточным пешеходным и автомобильным потоком
- высокий стабильный трафик: объект расположен в центре, рядом школа, детсад, парк, бассейн
4-х этажный Торговый центр

Технические параметры:
- высота потолков - 3 м
- все инженерные коммуникации: вода (х/г), центральное отопление, собственные санузлы
- подключен интернет и телефон
- пожарная и охранная сигнализация
- электрическая мощность - 150 кВт
- парковка: 15 м/мест (собственная) + 20 м/мест (общая)

Отличный инвестиционный актив с высокой доходностью и потенциалом роста — идеален как для арендоориентированного дохода, так и для собственного развития!

------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Устименко Максим - консультант по направлению торговые, офисные и складские помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному .

Номер объекта: #1/552612/17649