Продаю торговое помещение, 392.5 м²

Продается помещение в торговом центре с арендатором магазин электроники Ситилинк площадью 392, 5 кв. м по адресу г. Шахты, Ростовская область, проспект Победа Революции, 111.

Характеристики и преимущества помещения:
- объект с арендатором - магазин электроники Ситилинк
- арендный поток составляет 171 000 рублей
- договор на 5 лет с 2021г

- цокольный этаж 3-х этажного ТЦ Мегаполис
- 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть, отличное месторасположение
- высокий автомобильный и пешеходный трафик
- в шаговой доступности находится Магнит Семейный, лицей, детский сад - в здание: магазин электроники Поиск, детский магазин Детский мир, Мегахенд, продуктовый магазин Светофор
- стрит-ритейл

- отдельный вход, предусмотрен запасной выход
- с ремонтом, свободная планировка
- высота потолков 3, 8м
- центральные коммуникации, вода холодная/горячая, свой санузел, автономное отопление
- мощность 45 кВт, напряжение 220В
- установлены сплит-системы
- действует система приточно-вытяжной вентиляции
- проведена телефонная и интернет линии
- подключена пожарная и охранная сигнализация
- большая зона парковки на 10 м/мест
------------------------------------------------- -------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Бугаёв Артём - консультант по направлению торговые помещения
------------------------------------------------- -------
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: #1/548463/17649