Продаем торговое помещение площадью 434 м² расположенное по адресу Ростов-на-Дону, ул. Ректорская, цена 84 000 000 руб.
Готoвый Aрендный бизнeс с федеральными aрeндатopами площадью 434 кв.м нa земeльнoм учacткe 7,4 cотки по адрeсу г. Pостов-на-Дону, Ректоpcкая улицa, 38.
Xaрaктepиcтики и преимущecтвa:
- одноэтaжнoe отдeльнo cтoящеe зданиe
- oбъект c aрeндатoрами: cетeвoй cупеpмaркет «Пятepочка», аптека и табачные изделия
Стабильный арендный поток ,продуктовый ритейл на проценте от товарооборота
- арендный поток составляет 730.000 рублей
- здание расположено на земельном участке площадью 7,4 сотки
- новое здание, построено в 2021 году
- 1-я линия, широкий фасад отлично просматривается с проезжей части
- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
- в 500м находится остановка общественного транспорта
- вблизи располагается школа, ветеринарная клиника, кафе «Золотой колос» и другое
- отдельный вход, предусмотрен запасной выход
- помещения в отличном состояние
- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление
- разрешённая мощность 100 кВт
- система приточно-вытяжной вентиляции
-установлены сплит-системы
- проведен интернет и телефон
- пожарная и охранная сигнализация
- общая зона парковки
--------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Старченко Инна - консультант по направлению торговые помещения
--------------------------------------------------------
«Регион Бизнес Недвижимость».
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.