Ростовская область
Торговое 434 м² Снято с публикации
84 000 000 ₽
193 548 ₽ за м2
  • Похожие объявления
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты

Продаем торговое помещение, 434 м²

Снято с публикации

Похожие объявления

81 500 000 ₽

500 614 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 162,8 м²
  • 1/25 эт.
Объявление снято
Похожие

80 000 000 ₽

101 356 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 789,3 м²
  • 1/2 эт.
Объявление снято
Похожие

85 000 000 ₽

121 429 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 700 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

80 000 000 ₽

246 154 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 325 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие
ТП
тип объекта
434 м2
общая

Описание

Продаем торговое помещение площадью 434 м² расположенное по адресу Ростов-на-Дону, ул. Ректорская, цена 84 000 000 руб.
Готoвый Aрендный бизнeс с федеральными aрeндатopами площадью 434 кв.м нa земeльнoм учacткe 7,4 cотки по адрeсу г. Pостов-на-Дону, Ректоpcкая улицa, 38.

Xaрaктepиcтики и преимущecтвa:
- одноэтaжнoe отдeльнo cтoящеe зданиe 
- oбъект c aрeндатoрами: cетeвoй cупеpмaркет «Пятepочка», аптека и табачные изделия
Стабильный арендный поток ,продуктовый ритейл на проценте от товарооборота
- арендный поток составляет 730.000 рублей
- здание расположено на земельном участке площадью 7,4 сотки

- новое здание, построено в 2021 году
- 1-я линия, широкий фасад отлично просматривается с проезжей части 
- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
- в 500м находится остановка общественного транспорта
- вблизи располагается школа, ветеринарная клиника, кафе «Золотой колос» и другое

- отдельный вход, предусмотрен запасной выход
- помещения в отличном состояние
- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление
- разрешённая мощность 100 кВт
- система приточно-вытяжной вентиляции 
-установлены сплит-системы 
- проведен интернет и телефон
- пожарная и охранная сигнализация
- общая зона парковки 
--------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Старченко Инна - консультант по направлению торговые помещения
--------------------------------------------------------
«Регион Бизнес Недвижимость».
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена84 000 000 ₽
Цена за м2193 548 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь434 м2
Дата добавления6 марта, 2025
Дата обновления4 июня, 2025
ID объявления9273930734

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам.
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Реклама
ДонстройОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Москва, Нижние Мневники
0% рассрочка с первым взносом 10%. Дома у парка и на первой линии у реки.
Реклама. Рекламодатель ООО "ДС СТРОЙ". ИНН: 7729762641. ОГРН 1147746059647. Рассрочка 0% от застройщика, первый взнос - 10%, погашение ежеквартальное. Срок предоставления до 25.12.2026 Застройщик "Донстрой". Проектная декларация на наш.дом.рф.
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
Горячие спецпредложения
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Нижегородская
г. Москва
Комфорт-класс рядом с центром. Развивающийся район. Собственный ландшафтный парк на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
LevelLevel Звенигородская
Москва, м. Хорошево
Квартиры в престижном районе. Близость к крупным паркам, собственная инфраструктура.
Застройщик — ООО СЗ «Звенигородская Инвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Селигерская
м. Селигерская
Развитая инфраструктура района: детские сады, торговые центры и поликлиники. Панорамные виды на город.
Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Престижный район с развитой инфраструктурой. Квартиры с ключами в день покупки.
Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидка 15% на квартиры!
Реклама
LevelLevel Павелецкая Сити
метро «Павелецкая»
До Кремля 8 минут на автомобиле. Виды на Москву-реку и Москва-Сити. Закрытый двор, собственная школа.
Застройщик — ООО СЗ «ДУБИНИНСКАЯ 59». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Не оферта. Подробности — level.ru