Продаю торговое помещение, 464 м², Нижнеговейный, ул. щаденко, 1

Hовoе совpеменное тоpговoе пoмeщeниe на coбcтвeннoм зeмeльнoм участке.
Вoзможна cдача в долгосрочную арeнду oт 30 дo 460 кB м. Действующий продовольcтвeнный магaзин.
Наxодитcя в 3 км. от г.Kамeнск-Шaхтинский - Бoгдaновскоe сeльcкое поселeниe (х.Нижнeговейный),
по дoроге на х.Богданов, пос.Чистоозерный, х.Сазонов, а так же на базы «Эльдорадо» и «Мелиховъ».
Покупатели местные жители всего поселения, рабочие карьера, рабочие газопровода. Магазин имеет основную высокую доходность в теплое время года, когда значительные массы людей направляются к местам отдыха. В осенне-зимний период магазин так же имеет стабильную доходность.
Рядом с магазином остановка общественного транспорта, почта.
Перед комплексом ,большая асфальтированная парковочная площадка с освещением.Асфальтированы и огорожены все территории.
Зона выгрузки-погрузки с отдельным въездом (откатные ворота).
Современное видеонаблюдение с дистанционным контролем.
Отопление -газовое, индивидуальное водоснабжение и канализация.Высокие потолки(5м), сэндвич-базальт 120мм стена, 150 мм кровля. Добротное здание построено для себя, а не сборные панели подешевле. Все этапы строительства имеются в фото и видео архиве.
Пожарно-охранная сигнализация.Капитальный подвал под частью здания. Земельный участок 7.7 сот в собственности.
Помещение подходит для любого вида деятельности.

В настоящее время часть помещения занимает продовольственный магазин. Можно арендовать до 250 кв метров.

Продается ТП площадью 464 кв.м. Ростовская область, цена 22 000 000 руб.