Продажа торгового помещения, 47.23 м², Аксай, проспект Аксайский, 49

В продаже

Многофункциональная торговая площадка «М4МОЛЛ» предназначена для ритейлеров формата DIY, специализирующихся на продаже широкого спектра строительных и отделочных материалов, мебели и предметов декора.

Местоположение объекта:
ТК «М4МОЛЛ» расположен вдоль автомагистрали федерального значения М-4 «Дон», в 5-ти км. от г. Ростова-на-Дону по направлению в сторону г. Москва.
Отличная визуальная просматриваемость объекта и расположенные в непосредственной близости остановочные комплексы общественного транспорта (17 маршрутов) обеспечивают ТК «М4МОЛЛ» интенсивным автомобильным трафиком и высокой транспортной доступностью.

Отделка помещения - Shell core
Разрешённая электрическая мощность 1 МВт
Организация сообщения между этажами:
- гидравлический подъемник, 3т - 2 шт.
- лифт пассажирский , 1000 кг - 3 шт.
- траволатор 2 шт.

Инженерное оснащение торгового комплекса соответствует современным техническим стандартам и включает в себя: электроснабжение, теплоснабжение (собственная газовая котельная), водоснабжение, канализация (септик).

Земельный участок:
Площадь: 2,7 га
Категория земель: земли населенных пунктов
Вид права: собственность
Разрешенное использование: в т.ч. 4.2. объекты торговли

Застройщик:
ООО «СЗ «Вертикаль Инвест-Юг»
Строительство по 214 ФЗ.
Предоставляется ипотека, рассрочка.
Срок реализации 2 квартал 2025 года.

Возможна поэтажная продажа.
Мы готовы ответить на ваши вопросы и обсудить условия сотрудничества!. Номер в базе: 10799719.

Продается ТП площадью 47.23 кв.м. Ростовская область, цена 8 030 000 руб.