Ростовская область
Торговое 521 м², 1/3 эт. Снято с публикации
35 000 000 ₽
67 179 ₽ за м2
  • Похожие объявления
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты

Продам торговое помещение, 521 м²

Снято с публикации

Похожие объявления

37 400 000 ₽

294 488 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 127 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

33 850 000 ₽

165 122 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 205 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

32 000 000 ₽

57 971 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 552 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

33 850 000 ₽

165 122 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 205 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

32 000 000 ₽

147 126 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 217,5 м²
  • 1/22 эт.
Объявление снято
Похожие

37 500 000 ₽

88 863 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 422 м²
  • 2/2 эт.
Объявление снято
Похожие

33 000 000 ₽

137 500 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 240 м²
  • 1/2 эт.
Объявление снято
Похожие
ТП
тип объекта
521 м2
общая

Описание

Продам торговое помещение площадью 521 м² расположенное по адресу Ростов-на-Дону, пер. Крепостной, цена 35 000 000 руб.
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС!
В продаже 3 этажа коммерческих помещений, общей площадью 521 кв.м.

Также возможна продажа отдельных этажей здания!

1 этаж
МАП - 135 000 рублей в месяц! После ежегодного повышения стоимости АП - МАП составит 140 000 рублей в месяц!

2 этаж
МАП - 70 000 рублей, арендатор - косметологическая клиника.

3 этаж
МАП - 70 000 рублей, арендатор - офисное помещение.

Объект включает в себя раздельные помещения, в том числе:
- Помещение, с действующим сетевым арендатором (долгосрочный договор аренды на 15 лет);
- Помещение, с действующим арендатором.
- 2 этаж, с действующим арендатором;
- 3 этаж, с действующим арендатором.

Таким образом, при покупке здания, Вы получаете готовый арендный бизнес с 4 арендаторами.

Срок окупаемости 8-9 лет.

Отдельные счётчики на коммуникации. Качественный ремонт, чистые и аккуратные помещения, всё функционирует без проблем.

Готовый арендный бизнес, укомплектованный стабильными арендаторами с собственным потоком клиентов.

По всем вопросам звоните - организуем показ, сопроводим сделку и предоставим юридически чистый способ реализации накопленных средств!

ЕСТЬ ТОРГ!

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.


Код пользователя: 160768
Номер в базе: 4277729
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена35 000 000 ₽
Цена за м267 179 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Этаж1/3
Общая площадь521 м2
Дата добавления6 марта, 2025
Дата обновления21 октября, 2025
ID объявления9273991307

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам.
+7 (495) 241-36-87
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Виды на реку и парки. Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут до м. «Кожуховская». Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-67-21
Реклама
ДонстройОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Москва, Нижние Мневники
0% рассрочка с первым взносом 10%. Дома у парка и на первой линии у реки.
Реклама. Рекламодатель ООО "ДС СТРОЙ". ИНН: 7729762641. ОГРН 1147746059647. Рассрочка 0% от застройщика, первый взнос - 10%, погашение ежеквартальное. Срок предоставления до 25.12.2026 Застройщик "Донстрой". Проектная декларация на наш.дом.рф.
+7 (495) 127-65-58
Горячие спецпредложения
Скидка 15% на квартиры!
Реклама
LevelLevel Павелецкая Сити
метро «Павелецкая»
До Кремля 8 минут на автомобиле. Виды на Москву-реку и Москва-Сити. Закрытый двор, собственная школа.
Застройщик — ООО СЗ «ДУБИНИНСКАЯ 59». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-09
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Престижный район с развитой инфраструктурой. Квартиры с ключами в день покупки.
Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 137-76-33
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Нижегородская
г. Москва
Комфорт-класс рядом с центром. Развивающийся район. Собственный ландшафтный парк на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (499) 112-00-70
Скидки до 30%
Реклама
LevelLevel Звенигородская
Москва, м. Хорошево
Квартиры в престижном районе. Близость к крупным паркам, собственная инфраструктура.
Застройщик — ООО СЗ «Звенигородская Инвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-66-05
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Селигерская
м. Селигерская
Развитая инфраструктура района: детские сады, торговые центры и поликлиники. Панорамные виды на город.
Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-68-88