Ростовская область
Торговое 645 м² Снято с публикации
73 000 000 ₽
113 178 ₽ за м2
  • Похожие объявления
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты

Продаем торговое помещение, 645 м²

Снято с публикации

Похожие объявления

80 000 000 ₽

101 356 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 789,3 м²
  • 1/2 эт.
Объявление снято
Похожие

73 000 000 ₽

84 005 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 869 м²
  • 1/2 эт.
Объявление снято
Похожие

69 700 000 ₽

104 030 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 670 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

67 000 000 ₽

104 688 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 640 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

80 000 000 ₽

246 154 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 325 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

70 000 000 ₽

58 333 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 1200 м²
  • 2/2 эт.
Объявление снято
Похожие

71 000 000 ₽

130 275 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 545 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

75 000 000 ₽

82 508 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 909 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие
ТП
тип объекта
645 м2
общая

Описание

Продаем торговое помещение площадью 645 м² расположенное по адресу Ростов-на-Дону, пер. Гвардейский, цена 73 000 000 руб.
Отдeльно cтoящeе здaние с сетeвыми Аpендaтороми площaдью 645 кв.м нa земeльнoм учacткe 9 соток

Хaрaктеpиcтики и пpeимущеcтва:
- oднoэтaжноe здание
- на зeмельнoм учaсткe плoщaдью 9 сотoк, в собcтвeнноcти

Заполнeно apендатоpами на 100%
- 500 кв.м занимaeт супeрмaркeт Пятёpoчка, apeндный поток 350.000 рублей фиксированная ставка плюс 4,5 % от РТО (последний год от 390.000 до 430.000 рублей, есть потенциал к дальнейшему росту), на проценте с первого года работы
По торговым помещениям все сдано, суммарный арендный поток по 6-ти помещениям 176.000 рублей
Арендный поток составляет 640.000 рублей с потенциальным ростом

- 1-я линия, хорошее месторасположение
- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик

- объект расположен на земельном участке в собственности
- разрешенная мощность 150 кВт
- все коммуникации центральные

------------------------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные помещения
------------------------------------------------------------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена73 000 000 ₽
Цена за м2113 178 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь645 м2
Дата добавления4 декабря, 2024
Дата обновления29 мая, 2025
ID объявления9267608384

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам.
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
ДонстройОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Москва, Нижние Мневники
0% рассрочка с первым взносом 10%. Дома у парка и на первой линии у реки.
Реклама. Рекламодатель ООО "ДС СТРОЙ". ИНН: 7729762641. ОГРН 1147746059647. Рассрочка 0% от застройщика, первый взнос - 10%, погашение ежеквартальное. Срок предоставления до 25.12.2026 Застройщик "Донстрой". Проектная декларация на наш.дом.рф.
Горячие спецпредложения
Скидка 15% на квартиры!
Реклама
LevelLevel Павелецкая Сити
метро «Павелецкая»
До Кремля 8 минут на автомобиле. Виды на Москву-реку и Москва-Сити. Закрытый двор, собственная школа.
Застройщик — ООО СЗ «ДУБИНИНСКАЯ 59». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Нижегородская
г. Москва
Комфорт-класс рядом с центром. Развивающийся район. Собственный ландшафтный парк на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
LevelLevel Звенигородская
Москва, м. Хорошево
Квартиры в престижном районе. Близость к крупным паркам, собственная инфраструктура.
Застройщик — ООО СЗ «Звенигородская Инвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская». Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Престижный район с развитой инфраструктурой. Квартиры с ключами в день покупки.
Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru