Экcклюзивное предлoжeние! Закрытая прoдажa объeкта коммеpчecкoй нeдвижимocти в цeнтpе городa.

Уважaемые инвесторы и бизнес-пapтнеpы!

Пpeдлaгаeм уникальную вoзмoжноcть пpиoбрeсти выcoкодoxoдный кoммеpчеcкий oбъект oбщeй площaдью 945 м? c ежeмecячным дoходом 1 846 600 рублей.

Ключeвые пpeимущества:

- Стабильный доход от аренды: подтвержденная финансовая отчетность.

- Возможность подписания долгосрочных договоров аренды с надежными арендаторами.

- Премиальная локация в центре города: высокая проходимость, транспортная доступность, ориентир улица Мечникова.

- Возможность масштабирования или перепрофилирования помещения.

- Срок окупаемости: 8 лет с потенциалом его сокращения за счет оптимизации бизнес-процессов или модернизации объекта.

Детали:

- Тип объекта: торгово-офисный комплекс (уточняется при запросе).

- Площадь: 945 м?.

- Стоимость актуальна на текущую дату — обсуждается индивидуально с заинтересованными инвесторами.

Условия продажи:

- Только для проверенных инвесторов (требуется предварительная верификация).

- Конфиденциальность: полная информация, включая точный адрес, предоставляется после подписания NDА.

- Срок выхода на сделку: оперативно.

Ваша выгода:

- Готовый бизнес с пассивным доходом.

- Платформа для масштабирования или запуска нового проекта.

- Прогнозируемая окупаемость и возможность повышения рентабельности.

Все вопросы уточняйте по телефону:

Не упустите шанс стать владельцем премиального актива в центре города!

Сделка ограничена по времени.

---

Информация конфиденциальна.

Указанные условия и доход актуальны на момент публикации.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена191 000 000 ₽

Цена за м²202 116 ₽

Тип объектаТорговое помещение

Общая площадь945 м²

Дата добавления17 мая, 2025

Дата обновления30 июля, 2025

ID объявления9279314602

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Расположение

Контакты

Смотреть похожие

191 000 000 ₽

202 116 ₽ за м²

Смотреть похожие

Ростов-на-Дону Мечникова

LevelLevel work Свободы

м. Сходненская

Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам.

LevelLevel work Воронцовская

м. Калужская

Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.

Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф

Скидка до 20% на квартиры

LevelLevel Войковская

Москва, м. Войковская

Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.

Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru

ДонстройОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ

Москва, Нижние Мневники

0% рассрочка с первым взносом 10%. Дома у парка и на первой линии у реки.

Реклама. Рекламодатель ООО "ДС СТРОЙ". ИНН: 7729762641. ОГРН 1147746059647. Рассрочка 0% от застройщика, первый взнос - 10%, погашение ежеквартальное. Срок предоставления до 25.12.2026 Застройщик "Донстрой". Проектная декларация на наш.дом.рф.

Скидки до 30%

Level GroupLevel Нижегородская

г. Москва

Комфорт-класс рядом с центром. Развивающийся район. Собственный ландшафтный парк на территории проекта.

Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru

Скидки до 30%

Level GroupLevel Мичуринский

м. Мичуринский проспект

Престижный район с развитой инфраструктурой. Квартиры с ключами в день покупки.

Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru

Скидки до 30%

LevelLevel Звенигородская

Москва, м. Хорошево

Квартиры в престижном районе. Близость к крупным паркам, собственная инфраструктура.

Застройщик — ООО СЗ «Звенигородская Инвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru

Скидки до 30%

Level GroupLevel Южнопортовая

Москва, м. Кожуховская

Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская». Выгодная ипотека

Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru