Продается коммерческий участок, 11 соток, Донецк

Собственник!

Продается земельный участок с договором аренды (X5 Group) и проектом здания в Донецке, ул. Королева, 17 — Без комиссии от собственника!

Продается земельный участок коммерческого назначения в Донецке (Ростовская область), ул. Королева, 17, с подписанным договором аренды с крупным сетевым дискаунтером X5 Group. Участок идеально подходит под строительство торгового объекта, имеет высокий трафик благодаря расположению рядом с магазинами Магнит, Светофор и Пятерочка. Это место привлекает покупателей из всех ближайших регионов ЛНР, обеспечивая стабильный поток людей.

Основные характеристики:

Площадь участка: Участок под коммерческое строительство
Улица: Ул. Королева — одна из самых оживленных в Донецке, с высоким потоком клиентов
Договор аренды: Подписан договор с X5 Group (сеть магазинов), гарантируя стабильный доход
Дополнительные павильоны: 3 свободных павильона от 50 до 80 кв.м (идеально под аптеку, красное-белое, ПВ3 и другие торговые точки)
Аренда: Общий доход от аренды — от 400,000 рублей в месяц
Проект здания: Уже имеется проект для строительства, здание необходимо возводить
Преимущества:

Высокий трафик: Участок расположен в районе с высокой проходимостью, рядом с крупными сетями.
Гарантированный доход: Подписанные договора аренды с крупнейшими ритейлерами.
Отличная инвестиционная привлекательность: Растущий спрос и стабильный доход от арендаторов.
Продажа от собственника: Без комиссии, возможность продажи от юридического лица с НДС.

Продается без посредников
Все документы на участок и проект готовы

61:50:0040111:54

Собственник без комиссии !

Продается Участок площадью 1100 кв.м. Ростовская область, цена 10 500 000 руб.