Продаю коммерческий участок, 1400 м², Азов, улица Победы, 50

Стоимость снижена!
Предлагается к продаже участок 14 ГА (КН -61:45:0000414:1713) с административным 2-х эт. зданием 484 кв.м. (действующий ресторан с гостиницей).
Участок - для с/х производства, зона Ж-1 ( возможное использование -
Строительство индивидуальных жилых домов
Строительство блокированных жилых домов
Строительство магазина, гостиницы, кафе и т.д.). Земельный участок расположен в границах г. Азова в 2 км от существующей жилой застройки.
ЗУ находится на первой линии, фасадной частью (528 м) выходит на автодорогу Р-268. Трасса Р-268 идет через следующие населенные пункты: Азов, ст. Староминская, ст. Каневская, г. Тимашевск, г. Краснодар
Расстояние от крупных городов:
г. Батайск 27 км
г. Ростов-на-Дону 36 км
г. Ейск 130 км
г. Краснодар 250 км
Трасса М-4 34 км (выезд в районе с. Самарское)
Расстояние до Азовского морского порта 9,5 км.

Участок имеет ровный рельеф. Прилегающая территория благоустроена.

Водоснабжение Пешковский водопровод
Электроснабжение КТП 135/100 кВ
Газоснабжение проходит в 50 м от границы участка

ПЗиЗ, дополнительные фотографии и другую информацию предоставлю по запросу. Документы готовы к сделке.
Цена обсуждается, допускается любая форма расчета

Продается Участок площадью 1400 кв.м. Ростовская область, цена 29 000 000 руб.