Продается коммерческий участок, 7 соток

Коммерческий участок на ул. Евдокимова: тишина + трафик = прибыль
Ищете площадку для бизнеса, где:
спокойствие (тихая улица, нет шума);
доступность (инфраструктура в минуте ходьбы);
пространство (6,83 сотки, угловое расположение)?
Ваш вариант — здесь!
Ключевые параметры
Площадь: 6,83 сотки.
Фасады:
ул. Евдокимова — 21,9 м;
Тбилисский пер. — 31,5 м.
Коммуникации: газ, электричество, вода подведены; канализация — по улице.
Состояние: ровный участок, саманный дом под снос.
Документы: готовы к сделке, без обременений, вся сумма в договоре.
Почему это выгодно для бизнеса
Идеальная локация
1 мин пешком — базовая инфраструктура;
5 мин — остановка, школа, БСМП2 (поток клиентов и сотрудников);
20 мин — Северный рынок, ТЦ «Горизонт» (логистика).
Комфорт как конкурентное преимущество
тихая сторона улицы — приятная атмосфера для клиентов;
открытое пространство (нет высоких соседей) — хорошая видимость вывески;
природа рядом (рощи, родники, парк у Темерника) — дополнительный аргумент для посетителей.
Готовность к старту
прямоугольная форма — удобная планировка;
коммуникации на месте — экономия на подведении;
дом под снос — чистая площадка для нового объекта.
Под какие форматы подходит
Ритейл: магазин, аптека, пункт выдачи.
Услуги: салон красоты, медцентр, офис.
Общепит: кафе, пекарня, доставка еды.
Логистика: склад, пункт приёма/выдачи.
Минипроизводство: мастерская, ателье, цех.
Важные детали
Собственник: прямая продажа, без посредников.
Сделка: прозрачная, вся сумма в договоре.
Для агентов: показ только с конкретными покупателями.
Забирайте участок — пока конкуренты думают!
Звоните, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия.

Арт. 123234276