Продам коммерческий участок, 7.76 м², Аксай

В продаже промышленного назначения земельный Участок площадью 7.76 Га. Назначение земли можно определить любое: 61:02:0600010:114
1: Строительство высотных здание не превышающих высоту 50м.
2: Строительство производственного производства .
З: Развлекательные и торговые центры .
4: Жилая застройка .
5: Авто салоны, авто-предприятия и тд.

КОММУНИКАЦИИ:
Газоснабжение - в 20 метрах от Участка, вдоль всего Участка 320 метров проходит Газопровод низкого давления.
Электроснабжение - на границе Участка расположена действующая Трансформаторная Подстанция.
Водоснабжение - в 1.5 км проходит городской водопровод высокого давления диаметром 1000мм.

Размеры Участка: Фасад 250 метров выходящий на трассу А-135 в направлении Ростов-на-Дону - Москва-Краснодар.
Глубина 320 метров.
На расстоянии 60 метров от трассы А-135 можно официально организовать заезд на Участок ( шириной заезда 26 метров) с полосой торможения- с полосой разгона ( НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ МОЖЕМ ПОМОЧЬ С ОРГОНИЗАЦИЕЙ ЗАЕЗДА).
Инфра структура в близи Участка:
1: 700 метров от Участка развязка трассы А-135 - М-4 Дон.
2: Центр г Аксай на расстоянии 3 км , Ростов-на-Дону до центра 11 км.
3: ТЦ- Мега с гипермаркетом Леруа Мерлен, Ашан, М-Видео, развлекательные детские площадки, ледовый каток.
4: Прямо на против фасада расположены автосалоны, строительный гипермаркет ХДМ-ЮГ.
5: Южное Таможенное Управление , элитный жилой поселок Янтарный, Водопадный, Камышеваха.
Цена 1 га 144 000 000 мл, продаже полностью всего Участка.

Продается Участок площадью 7.76 кв.м. Ростовская область, цена 1 101 920 000 руб.