Продаем коммерческий участок, 0.84 га

* Продается земельный участок промышленного назначения (83,9 сот.) в Аксайском районе Ростовской области*

### *Локация*
*Адрес:* ст-ца Грушевская, Аксайский р-н, Ростовская обл.
*Кадастровый номер:* 61:02:0600002:3682

---

### *Ключевые преимущества*
- *Выгодное расположение:* участок находится на центральном въезде в активно развивающийся посёлок, что обеспечивает высокий трафик и постоянный поток покупателей.
- *Перспективы развития:* в посёлке планируется строительство элитного жилья, детского сада, школы и парка, что повысит привлекательность района.
- *Рост цен:* инвестиционная привлекательность за счёт увеличения спроса и развития инфраструктуры.
- *Стабильный спрос:* посёлок привлекает молодые семьи, создавая устойчивый спрос на товары и услуги.

---

### *Коммуникации*
- *Электричество:* возможность подключения.
- *Водоснабжение:* возможность устройства скважины.
- *Газ:* технологическое присоединение к газопроводу.

---

### *Параметры*
- *Площадь:* 83,9 сот.
- *Цена:* 389 750 ?/сотка.
- *Документы:* готовы к сделке, юридическое сопровождение.

---

### *Контакты*
Гарантия чистоты сделки! Ответим на все вопросы — пишите или звоните!

---

### *Дополнительно*
Участок идеально подходит для бизнеса, ориентированного на местных жителей и транзитный трафик. Инвестируйте в перспективный район сейчас.