Продажа земельного участка, 4.89 сотки, Ростов-на-Дону, улица Вселенной, 31

Продам участок 4,89 соток!

Участок угловой , практически квадрат, без строений, пересечение Вселенной и Джордано Бруно.

Относится к Аксайскому району , посёлку Верхнетемерницкий.

Улица застроена, закрыта шлагбаумом, соседи живут круглый год.
До шлагбаума асфальт , после шлагбаума до участка метров 30-50 насыпана щебенка без ям.
Заезжать можно как со стороны орбитальной так и со стороны обсерваторной.
Шаговая доступность до Ашана/Леруа

По коммуникациям:
Есть возможность подключить городскую канализацию!!!

- Вода / Газ по меже

-Свет есть на участке

Из документов:
Сделан вынос точек документально

Взято разрешение на строительство в администрации Щепкино

Сделана топосьемка и заверена всеми организациями которые на ней отмечены

Сделана геология для фундамента

Все документы на собственность

Побываете на участке - влюбитесь в вид на город , так как перед ним нет сейчас нет построек и не будет никогда. ( ниже идут застроенные улицы частными домами)
И оцените геолокацию участка

Участок юридически полностью чист.

Собственник. Торг!