Продается земельный участок, 5 соток

СРОЧНО!!!
1 собственник!

Продаю свой участок с жилым домом (дом разделен на 2 части - 2 отдельных входа, состояние под ремонт или под снос, если хотите строиться) 1958 г.п., летняя кухня, сарай. Газ, свет, вода, яма.
По двум границам участка из четырёх есть перепад высот с соседями (гараж Горсвета). Участок расположен от ул. Портовой в 50 м. по асфальту и 30 м. по гравийке. Тихое, тупиковое место с отличным видом на реку Дон. Много зелени. Во дворе можно поставить 2 машины (площадка уложена плиткой).
Можно жить и строиться или надстроить 2-й этаж!!!
До остановки 3 минуты, магазины в пешей доступности.
5 минут на авто до центра города.

Точный адрес: Парусный 51а (карта не даёт ввести «а» ) !!!

Кадастровый номер 61:44:0062049:10

Реальному покупателю торг!