Продаем земельный участок, 5.5 сотки

Участок для дома вашей мечты — без соседей сверху и снизу

Представьте: утро начинается с пения птиц, а не со звуков перфоратора за стеной.
Вы выходите на свою веранду с чашкой кофе, а не в общий подъезд.
Ваши дети играют на свежем воздухе прямо на участке, а не в душном дворе под окнами соседей.
И при этом — до центра города, Северного района, Военведа или улицы Вавилова — всего несколько минут на машине.

Детали/ Цифры:

Площадь: 5,5 соток (оформленных официально).
Расположение: тупиковая секция с автоматическими воротами. Ни лишнего шума, ни случайных прохожих. Тишина и безопасность.
Коммуникации: центральный водопровод, электричество, газ — обслуживание городское.
Инфраструктура: все плюсы города, но без его минусов.

---

Почему этот участок подходит именно для вас?

1) Полная готовность к строительству:
Проведены геология, топосъёмка, чистка и выравнивание.
Укреплённый периметр: 14-миллиметровая арматура в стенке толщиной 0,5 метра (выше стандартов!).

2) Прозрачная история:
Инвестиции в подготовку участка составляют 1,6 млн рублей (подтверждено документами).
Подготовительные работы выполнены для себя: качественно, надёжно, с заботой о безопасности.

3) Бонусы:
Три профессионально разработанных проекта домов (два двухэтажных и один одноэтажный) для семьи с детьми.
Детальная 3D-визуализация в Google Sketch для точного понимания ваших возможностей.

---

Реальная история, которая убережёт вас от ошибок
Знакомая семья купила участок с домом через агентство.
Радовались, пока не узнали про 210 000 руб. комиссии и процент по ипотеке 25,3%.
Банк трижды отказал: дом на их участке - старый, признан аварийным. В итоге оформили ипотеку только на землю. Потеряли время, нервы и переплатили в разы.
Вывод?
Старый дом — это проблемы и ограничения.
Чистый участок — это свобода: строите так, как хотите, без согласования с соседями, управляющими компаниями и ЖЭКами.

Плюсы этого участка:
Нет старого дома — банки охотно одобряют ипотеку на землю.
Продаю напрямую — без комиссии.
Документы готовы. История участка прозрачная.
---

Почему продаётся участок?
Мы приняли решение переехать в другой город, поэтому этот участок ищет новых хозяев. Для нас важно, чтобы он попал в добрые руки, ведь сюда мы вложили не только время, деньги и усилия, но и душу.

---

Обратите внимание:
Есть только два нюанса:
1. Отсутствие центральной канализации.
2. Участок вытянутой формы (глубина ~33-35 м).

---

Что вы получите?
Качественный участок мечты для строительства дома.
Полный пакет документов.
Готовые проекты и возможность начать строительство уже завтра.

Этот участок — идеальное место для семьи, где радость и комфорт станут частью вашей повседневной жизни.


Дополнительно:
Готов рассмотреть любые формы расчёта.
Кадастровый номер: 61:44:0082501:50.

Участок продаётся без риэлторских и агентских комиссий.
Квартира — это всегда кто-то сверху, снизу и за стеной.
Свой дом — это тишина и свобода.