Продается земельный участок, 6 соток, Ростов-на-Дону, улица Курсантов, 28

Продажа БЕЗ КОМИССИИ для покупателя!

адрес участка - ул. Курсантов, 26

Участок 6 соток, правильной прямоугольной формы со сторонами 20 и 30 метров.
По задней стороне участка проходит труба газопровода, подключение к которой оплачено.
По фасаду проходит линия высоковольтных проводов с возможностью выделения большой мощности.
Перспективный район с бурным развитием инфраструктуры.

В ближайшие 2 года будет проложена новая дорога по улице Курсантов. Участок будет фасадный, это отличная перспектива для коммерции. Проект всех этих улиц уже прошёл госэкспертизу.

Улица Курсантов будет расширяться и станет одной из магистралей по выезду/въезду из мкр Левенцовский.
Подобные объекты, расположенные по фасаду улицы Маршала Жукова, которая также расширялась, сейчас продаются по цене от 3 млн рублей за сотку.

Объект будет интересен для коммерческого использования, так как расположен по стороне возвращения населения домой после рабочего дня.

Данный объект интересен для инвестиций на срок 1-2 года без дополнительных вложений. Либо позволяет приступить к строительству через год объекта подходящего для передачи в аренду федеральному арендатору (Чижик, Красное и Белое, Пятерочка, Магнит и т.п.)

На данный момент прошли общественные слушания по данному проекту. Председатель СНТ согласовал необходимые документы по переносу коммуникаций, которые необходимы для прокладывания новых автомобильных дорог.
Данная локация является интересной для большого вида коммерческих услуг. В ПЗЗ по данному объекту практически отсутствуют ограничения по разрешенному использованию.

Экономические перспективы:
Покупка участка без последующего вложения, доходность за 2 года от 100%.
Документы готовы к продаже
Фото и характеристики реальные.


Качественный участок с отличными перспективами! Звоните!

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!