Продаю землю под ИЖС, 10 соток, Городище

Уникaльнaя вoзмoжнocть приoбрести земeльный учаcток в живопиcнoм xутоpе Гopoдищe, paсположеннoм в Азoвском районе Роcтoвскoй облaсти. Этoт учacтoк идeальнo пoдхoдит для cтроительствa вaшего будущегo домa, нaсладитесь комфoртным и тиxим пpоживaнием в oкpужении приpоды.
Участок 10 сот. под ИЖС в исторически сложившемся районе п. Городище. Фасад 25 метров. Поселок газифицирован. Интернет и телефония в наличии. Участок с присвоенным адресом, разрешена прописка. Участок ровный, правильной прямоугольной формы, расположен на возвышенности. Отличные подъездные пути с широкими проездными улицами. Поселок обжит, люди живут круглогодично. Идет активная застройка.
Имеется вся необходимая инфраструктура: магазины, аптеки, стоматология, строительная база, СТО, заправки, школы (3 на выбор, детей развозит автобус), детские сады, конно-спортивный клуб, рестораны, минимаркеты, пункты озон, вайлдбериз, пляж.
Напротив участка ерик Дугин, в 150 м. переправа на другую сторону реки, ширина реки 20 м, отличное место для отдыха, купания и рыбалки напротив дома. Поблизости расположены озера. Экологически чистое место с живописными видами около г.Ростов-на-Дону. 18 км или 15 минут от Ростова-на-Дону. Автобусное сообщение каждые 20-30 минут. Сейчас строят западную хорду обход Ростова - добраться можно будет ещё быстрее. Идеальное место как для дачи, так и для постоянного проживания. Недалеко расположены объекты культурного наследия федерального значения. К ним относятся Елизаветовское городище и курганы. Елизаветовское городище связано с древним (VI—V веков до н. э.) поселением скифской культуры.
Согласно Правил землепользования Елизаветинского с.п. участок находится в многофункциональной зоне, которая позволяет перевести разрешенное использование участка на магазины или иной коммерческих объект.
В ближайшие несколько лет цена участков вырастет в несколько раз! УСПЕЙТЕ ВЫГОДНО ВЛОЖИТЬ ДЕНЬГИ! На самом деле инфраструктура очень быстро развивается! Реально перспективное место!
Немного истории: Первые жители хутора Городище появились в 1905 году, основав три усадьбы. Случилось это после разрушительного наводнения (горовая вода). Следующее похожее наводнение случилось в 1917 году. Территория хутора оставалась там единственной незатопляемой. Ближайшие хутора Колузаево, Курганы и Обуховка расположены непосредственно по берегу Дона.
Подходит ипотека, материнский капитал и другие сертификаты, юридически чистая сделка. У участка нет никаких запретов, арестов и обременений. Я собственник.

Продам земельный участок площадью 10 соток, Ростовская область, цена 1 500 000 руб.