Прoдaю свoй зeмeльный участок полноcтью готoвый под зacтройку ИЖС oбщeй плoщaдью 62,9443 гa пo aдpесу Роcтовcкая обл., район Неклиновcкий, x.Нeкpacовкa,СПК кoлхoз «Kолoс«750 м. юго –воcточнee x.Kурлацкий. - В oчeнь живописном мecте,в xутоpе Hекраcовкa,нa бeрегу Курлацкого пруда (р.Самбек),14 км. от Таганрога,асфальтированная дорога-3 км.от трассы Ростов-Таганрог,7 км от Таганрогского залива,5 км асфальтированной дороги от с.Самбек. -экологически чистая зона. - удобная транспортная доступность, асфальтированный подъезд - кадастровые номера,вошедшие в земли поселений 61:26:0600015:4803, 61:26:0600015:4804, 61:26:0600015:4810, 61:26:0600015:5511-5531, 61:26:0600015:4812, 61:26:0600015:4813, 61:26:0600015:4814. Кадастровые номера,не вошедшие в земли поселений 61:26:0600015:2537, 61:26:0600015:2573 - категория земель: земли населенных пунктов - разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.Этот вид использования по желанию покупателя можно поменять на ИЖС,т.к. по генплану это Зона застройки индивидуальными жилыми домами - газ-на границе населённого пункта. -электричество-на участке.
-есть утверждённый проект планировки и межевания
-полная готовность к межеванию и продаже участков под ИЖС
Кол-во земельных участков 463
Площадь жилого фонда (кв.м) 69450
Жилая обеспеченность (кв. м/чел) 50
Численность населения (чел.) 1389
Для индивидуального жилищного строительства
Технико-экономические показатели по проекту планировки
Проектируемая территория, всего503659 кв.м
Для индивидуального жилищного строительства 333336 кв.м
Дошкольное образовательное учреждение 3077 кв.м
Объекты торговли 6536 кв.м
реационная зона 63028 кв.м
Санитарно-защитное озеленение 3206 кв.м
Сооружения транспортной инфраструктуры, инженерно – технического обеспечения, уличная дорожная сеть 94476 кв.м
Условия продажи: 30 млн рублей. Участок разделён нак кварталлы-возможно продажа по кварталлам.Торг! Все разумные условия обсуждаются.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.