Продаем землю под ИЖС, 10 соток

Продаю свой участок в снт Вильямса 10 соток.
Кадастровый номер: 61:14:0502201:368 . Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, земли дачных и садоводческих объединений граждан
Земельный участок по адресу: Ростовская обл., р-н Кагальницкий, с/т "Вильямса", уч. 368
Уточненная площадь: 1000 кв.м.
Участок прямоугольной формы. На участке проведена питьевая вода. Электричество заводят. СНТ охраняется 12 месяцев в году, дороги отсыпаны, заезд круглогодичный. Из Ростова-на-Дону ходят два автобуса 139-й Домики р-н Чкаловский и 144-й Шайба р-н СЖМ. Расстояние от г. Ростова-на-Дону 30 км.
Участок свободен от долгов и обременений, документы готовы к регистрации. Прямая продажа без дополнительных комиссий.
Цена-95 т.р. за весь участок.
Сдам в аренду на длительный срок. Возможен обмен на участок, недвижимость Краснодарский край, респ.Крым, Абхазия.