Продажа коммерческого участка, 33 сотки

Продается участок под коммерческое использование 32.8 сотки район проспекта Шолохова (авторынок Алмаз-Аксайский район) - поворот сразу за бывшим Овощным рынком. Свет- по меже (электрические столбы по улице установлены), газ-100 метров, вода-скважина. Размер участка- 40 х 80 метров. Сделана топосъемка участка. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов). Назначение земли: Под коммерческое использование. Земля в собственности. Подъезд к самому участку отсыпан крупным гравием, ширина дороги 6 метров. Хорошие подъездные пути (дорога выходит как на Аксайскую трассу М-4 так и на проспект Шолохова). Участок примыкает к бывшему Колхозному рынку, до проспекта Шолохова (проспект Аксайский) — 200 метров. Ширина фасада позволяет поставить любую фуру. По этой улице все участки проданы, собственники строят коммерческие объекты, это самая престижная улица в этой локации, другие улицы гораздо хуже: не обустроены, дороги не отсыпаны и нет активных соседей. Самое удачное место под склад, базу (рядом уже есть построенные), стоянку авто и др. Аналогов в городе по местоположению и цене нет. В этой локации есть еще участки.
По основным видам разрешенного использования данный участок можно использовать:
1) Среднеэтажная и многоэтажная жилая застройка;
2) Бытовое обслуживание;
3) Хранение автотранспорта; 
4) Магазины (объекты розничной торговли);
5) Гостиничное обслуживание; 
6) Общественное питание и др.

2) Маслозавод Краснодарский край производительностью 90 т сутки. В собственности земля 2 га, хранение семян 4 тыс тонн, хранение масла 900 тонн, склады жмыха и лузги 2 шт, весовая на 90 т, котельная на лузге, электроэнергия 450 кВт, запасной дизель-генератор 500 кВт, газ, вода. Офисное здание, сушилка семян на лузге 30 т в час пресса жаровни паровые рушки Вейки сепараторы и вся необходимая инфраструктура для производства масла. Оборудование может работать на любых масличных культурах таких как подсолнечник, рапс, соя.-380 млн.р.

А также есть несколько сельхозпредприятий разных размеров в Ростовской, Волгоградской, Ульяновской областях и Краснодарском, Ставропольском краях. По запросу вышлю предложение.

Беру на продажу абсолютно любые объекты в Краснодарском крае, респ.Крым, Ростов-на-Дону. (Предлагайте).
20 лет успешной работы в сфере недвижимости. Николаев Алексей.