Продаю коммерческий участок, 2500 м², Ростов-на-Дону, северный обход

В пpoдажe нa Ceверном обxодe 25 сотoк на фacaднoй чacти пpoмышлeннoго назначения, c пpямым выходом на тpассу (есть официaльный cъезд пo документaм). Tеxническиe возможноcти нa пpиcoeдинения всеx коммуникaций eсть. Очень xopоший съезд на траccу. Земля в coбcтвeннoсти. Можно продать 50 соток-26,5 млн.р. или 1 га -36 млн.р.(есть возможность расширить участок). Объект реальный, посредникам не звонить.
По основным видам разрешенного использования на участке можно строить:
1) Заправка транспортных средств;
2) Автомобильные мойки;
3) Объекты дорожного сервиса;
4) Склады и складские площадки;
5) Производственная деятельность;
6) Магазины и др.

Есть и другие участки пром.назначения разных размеров:
2) Продается участок 21 га пром.назначения на Северном Обходе. Участок уже переведён в промышленное назначение. Земля в собственности. Участок имеет фасад на трассу 600 метров. Уже сделаны документы на официальный съезд посередине участка. Собственник максимально подготовил участок к продаже. По электроэнергии: мощности хватит на логистический центр, склады, производство и др.(уже просчитано по стоимости проведения, 2 ветки). Цена-550 млн.р. Можно увеличить до 50 га.
3) Предлагается в городе Батайске 14 га, 350 метров выходит на трассу. Участок находится в промзоне, подъезд по всему фасаду асфальт. Есть возможность подключить 1 МВт.(прорабатывается увеличение). Строить можно строения до 12 метров. Цена -290 млн.р.(цена с переводом под промку).
4) Продается участок в п.Грушевская 21 га. промназначения. Участок находится рядом с трассой М-4. В собственности. Широкий асфальтированный подъезд. Рядом расположены действующие предприятия. По свету можно подключится до 10 МВт, рядом есть электроподстанция; газ - до 300 м3 в час и при желании можно увеличить; есть возможность подключения к воде или можно сделать скважину. Цена-20 млн.р. за 1 га.
5) Продается участок 10 га, промназначения г. Батайск, Азовский район. Подъезд асфальтированный. Вид разрешенного использования: Промышленное назначения. Земля в собственности. Размер участка- 150 х 680 м. Есть свидетельство о гос.регистрации права на ж\д тупик протяженностью 175 метров, но ж\д пути разобраны, нужно восстанавливать. ТУ: водопровод, свет и газ. Цена-90 млн.р.
6) В продаже в городе Ростове-на-Дону (район г.Аксая) земельный участок 29 га. с выходом на трассу (есть официальный съезд). Зона по ПЗЗ промышленного назначения. По свету есть все необходимые мощности для строительства производственно-складского комплекса. Технические возможности на присоединения всех коммуникаций есть. Очень хороший съезд на трассу, подъезд по всему фасаду асфальтированный. Земля в собственности. Цена-775 млн.р.
Объекты все реальные, посредникам не звонить. Есть участки в других местах разных размеров.

Беру на продажу абсолютно любые объекты в Краснодарском крае, респ.Крым, Ростов-на-Дону. (Предлагайте).
20 лет успешной работы в сфере недвижимости. Николаев Алексей.

Продается Участок площадью 2500 кв.м. Ростовская область, цена 13 500 000 руб.