Продажа дома, 104.4 м², Ростов-на-Дону, улица 1-я Огуречная, 37/13

Собственник. Срочная продажа дома в связи с переездом в СНТ Садовод-Любитель в золотом квадрате ЗЖМ, расположен в 100 метрах от ЖК Западные Аллеи, со своим линейным парком, 2 дет садами и школой. Не доля, в собственности более 5 лет, обременений нет. Район с развитой инфраструктурой, рядом поликлиника, больницы, ТЦ Золотой Вавилон, Окей, Максидом, Леруа Мерлен, Метро, остановки общественного транспорта в шаговой доступности, удобная развязка: с пр-кта Стачки, ул. Малиновского и микрорайона Левенцовский. В продаже 2 этажный кирпичный дом, площадью 104.4 кв.м, на угловом земельном участке площадью 2 сот, нет соседей за забором, только через улицу,заезд на 3 авто. Планировка на 1 этаже: коридор-9.2 кв.м, гостиная с панорамным остекленением-16.0 кв.м, котельная с двухконтурным котлом-11.2024 кв.м, санузел-1.6 кв.м, кухня-16.3 кв.м, подвал, на 2 этаже: 3 спальни 12.6, 16.1 и 11.9 кв.м, совмещенный свнузел-5.5 кв.м. Высота потолков на 1 этаже-3.2 м, на 2 этаже-2.8 м. Стены толщиной в 2 кирпича, гидроизоляция фундамента, по всему дому выполнена разводка электрики, сантехники, тёплые полы по всему 1 этажу и на 2 этаже в санузле, финишная чистовая отделка стен под обои, цементная стяжка полов под плитку, ламинат, установлена спутниковая антенна Триколор ТВ на 2 телевизора. На 2 этаже установлены стационарная антенна с ТВ-розетками, сплит-система, чердачная лестница с люком. Во двор выведен кран и установлены электророзетка, капитальный забор с кирпичными колоннами, автоматические откатные ворота с шириной проёма 5.5 м, калитка. Состояние жилое, можно жить и делать ремонт на свой вкус и цвет.