3-комн. квартира 86.1 м², 1/4 эт.
7 500 000 ₽
87 108 ₽ за м2- Фотографии24
- Описание
- Расположение
- Контакты
- Похожие объявления
Обновлено 3 августа, 2026
Создано 3 августа, 2026
2 просмотраПродам 3-комнатную квартиру, 86.1 м²
3-комн.
комнатность
86.1 м2
общая
48.8 м2
жилая
14.1 м2
кухня
1 из 4
этаж
1957 г.
год постройки
Особенности объекта
Косметический ремонт
Высота потолков 3 м
Вид во двор
Тип жилья — квартира
Описание
Продам 3-комнатную квартиру с косметическим ремонтом площадью 86.1 м² расположенную по адресу Ростов-на-Дону, 22А, цена 7 500 000 руб.
Собственник 25 лет. С документами все в порядке, обременений нет.
Центр города. Вокруг максимально развитая инфраструктура: супермаркеты, кофейни, ПВЗ, почта, школы, садики, университеты, парки, фитнес-центры, рестораны.
Год постройки - 1957, состояние дома прекрасное.
Перекрытия между этажами - бетонные.
Высочайши уровень звукоизоляции, соседей не слышно.
Высота потолков - 2,9 метра.
Всего площадь 86 м2 + лоджия 6 м2 + подвал под лоджией 6 м2 = всего вы получите практически 100 м2 собственной территории.
Из мебели остается: кухня, стенка в коридоре.
Капитальный ремонт делался в 2000 году, косметический в 2012, 2014, 2021 в разных комнатах. Можно заехать и жить, но ремонт все равно делать придется постепенно или сразу.
В помощи риелторов по эксклюзиву не нуждаемся. Но если вы приведете покупателя, который купит, то получите свои комиссионные, не более 2%.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.Центр города. Вокруг максимально развитая инфраструктура: супермаркеты, кофейни, ПВЗ, почта, школы, садики, университеты, парки, фитнес-центры, рестораны.
Год постройки - 1957, состояние дома прекрасное.
Перекрытия между этажами - бетонные.
Высочайши уровень звукоизоляции, соседей не слышно.
Высота потолков - 2,9 метра.
Всего площадь 86 м2 + лоджия 6 м2 + подвал под лоджией 6 м2 = всего вы получите практически 100 м2 собственной территории.
Из мебели остается: кухня, стенка в коридоре.
Капитальный ремонт делался в 2000 году, косметический в 2012, 2014, 2021 в разных комнатах. Можно заехать и жить, но ремонт все равно делать придется постепенно или сразу.
В помощи риелторов по эксклюзиву не нуждаемся. Но если вы приведете покупателя, который купит, то получите свои комиссионные, не более 2%.
Подробные характеристики
Цена7 500 000 ₽
Цена за м287 108 ₽
КомиссияДа
Тип жильяВторичка
Тип объектаКвартира
Этаж1/4
Количество комнат3
Общая площадь86.1 м2
Жилая площадь48.8 м2
Площадь кухни14.1 м2
Высота потолков3 м
Балкон / ЛоджияЛоджия
Тип комнатРаздельные
РемонтКосметический ремонт
Тип санузлаРаздельный
Вид из окнаВид во двор
Покрытие полаЛинолеум
Дата добавления3 августа, 2026
Дата обновления3 августа, 2026
ID объявления9296620482
Подробно о доме
Год постройки1957 г.
Количество этажей4
Тип зданияКирпичное
Динамика цены
- 1 месяц
- 3 месяца
- Пол года
- За всё время
Сравнение цены объекта по ГЕО
Этот объект
7 500 000 ₽
87 108 ₽ / м2
История изменения цены
С цена снизилась на 400 000 ₽ (−5,1 %)
- Текущая7 500 000 ₽↓ −300 000 ₽ · −3,8 %снижение на 300 000 ₽, 3,8 %
- 7 800 000 ₽↓ −100 000 ₽ · −1,3 %снижение на 100 000 ₽, 1,3 %
- 7 900 000 ₽↑ +400 000 ₽ · +5,3 %рост на 400 000 ₽, 5,3 %
- 7 500 000 ₽↓ −200 000 ₽ · −2,6 %снижение на 200 000 ₽, 2,6 %
- 7 700 000 ₽↓ −200 000 ₽ · −2,5 %снижение на 200 000 ₽, 2,5 %
- 7 900 000 ₽Изначальная цена
Расположение
Ближайшие образовательные организации
- Школы5
- Вузы5
- Детские сады5
МАОУ Гимназия № 52
Ростов-на-Дону, улица Мечникова, 61249 м
ЧОУ Свято-Георгиевская православная средняя общеобразовательная школа
Ростов-на-Дону, Халтуринский переулок, 202/69670 м
МБОУ Лицей № 50 при ДГТУ
Ростов-на-Дону, Соборный переулок, 881.19 км
Многопрофильный лицей № 69
Ростов-на-Дону, проспект Ленина, 83А1.19 км
Лицей № 57
Ростов-на-Дону, улица Мечникова, 19А1.22 км
Контакты
7 500 000 ₽
87 108 ₽ за м2Онлайн-показ
Смотреть на карте
Похожие объявления в этом доме
Похожие объявления
ЖК поблизости
- Застройщик Московская Строительная Компания (МСК)
- –
- Комфорт-класс
ЖК «Сердце Ростова 2»
от 100 000 ₽/м2
Ворошиловский район, ул. Ларина, 45
170 объявленийот 3,7 млн. ₽
Показать ещё 8 фото
+8
Редакция Move.ruО проектеВакансииКонтактная информацияСправочная информацияРеклама на порталеНаши партнерыОбратная связьУсловия использования
Наши публикацииНовостиСтатьиАкцииБлог проектаЗаписи из блоговПресс-релизы компанийЮридические документы
При полном или частичном использовании материалов с сайта в интернете активная ссылка на Move.ru обязательна.
Политика конфиденциальности Move.ru
Политика конфиденциальности Move.ru
15 сен7 500 000 ₽
- 300 000 ₽ 3.8 %
30 авг7 800 000 ₽
- 100 000 ₽ 1.3 %
26 авг7 900 000 ₽
+ 400 000 ₽ 5.3 %
9 авг7 500 000 ₽
- 200 000 ₽ 2.6 %
5 авг7 700 000 ₽
- 200 000 ₽ 2.5 %
7 900 000 ₽
Изначальная цена15 сен7 500 000 ₽
- 300 000 ₽ 3.8 %
30 авг7 800 000 ₽
- 100 000 ₽ 1.3 %
26 авг7 900 000 ₽
+ 400 000 ₽ 5.3 %
9 авг7 500 000 ₽
- 200 000 ₽ 2.6 %
5 авг7 700 000 ₽
- 200 000 ₽ 2.5 %
7 900 000 ₽
Изначальная цена