Продается 2-комнатная квартира, 46.3 м²

ЛОТ 56444
Продается уютная и современная двухкомнатная квартира в самом сердце Северного микрорайона Ростова-на-Дону, рядом с площадью Борко.

Эта квартира – идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, тишину и развитую инфраструктуру. Расположенная на комфортном 4-м этаже 5-этажного панельного дома 1973 года постройки, она предлагает общую площадь 46.3 кв.м. с жилой площадью 32.5 кв.м. Продуманная планировка "бабочка" с двумя раздельными комнатами, обеспечивая приватность и функциональность.

Квартира полностью готова к проживанию и не требует никаких вложений. Сделан качественный евроремонт: заменена вся электропроводка и сантехника, выполнена стяжка пола, уложен керамогранит и ламинат. Все окна металлопластиковые, выходят на солнечную южную сторону, в тихий школьный двор, что гарантирует тепло и обилие света. Дополнительный комфорт создает застекленный балкон.

Кухня площадью 5.7 кв.м. оснащена современной фурнитурой Blum и газовой плитой Gorenje. Санузел совмещенный, имеется кладовая для хранения вещей. В квартире установлены две сплит-системы, вместительный шкаф-купе, люстры и светильники – все, что нужно для комфортной жизни.

Преимущества расположения:

Развитая инфраструктура: в шаговой доступности 4 школы (№65, 96, 76, 104), 3 детских сада (№74, 267, 272), 16-я поликлиника.
Торговля и отдых: всего в 5 минутах находятся Северный рынок, ТЦ "Вавилон" и парк "Дружба". В 10 минутах – ТЦ "Парк" и гипермаркет "Окей".
Транспортная доступность: удобное расположение обеспечивает легкий доступ к основным транспортным артериям города.

Дом после капитального ремонта: фасад и балконы утеплены и отремонтированы 2 года назад, подъезд обновлен год назад, заменены окна на металлопластиковые, отремонтирована крыша, установлены пластиковые стояки. Во дворе оборудованы детские площадки и имеется открытая парковка с достаточным количеством мест. Соседи – спокойные и адекватные люди.

Эта квартира – прекрасная возможность начать новую жизнь в уютном и благоустроенном районе Ростова-на-Дону. Заезжайте и живите! Светлана.