Сдается 2-комнатная квартира, 82.8 м²

За объект уже внесли аванс
Код объекта: 1515464.
Желательно на длительный срок от 12мес сдается 2к квартира в доме 2000г постройки в самом центре г.Ростова-на-Дону.
82,8 с учетом полной площади лоджии, 72,5кв.м. с учетом коэффициента 1/2 лоджии.
Квартира оборудована всей необходимой для комфортного проживания мебелью и техникой (телевизор в комнате и на кухне, стиральная и посудомоечная машины, холодильник, сплит, пылесос, СВЧ и тп.).
Панорамный обзор с огромной утеплённой лоджии 21кв.м. (которую можно даже использовать как 3ю комнату) в сторону театральной площади и в сторону набережной реки Дон.
Большая кухня-столовая 18м с оборудованными местами отдыха - еще один плюс.
Большой выбор зон для хранения личных вещей (2 больших шкаф-купе в коридоре для верхней одежды, обуви)
Проведено TV, скоростной интернет, работает домофон.

Территория закрытая. Вход с 2х ворот - со стороны Университетского, где маленький уютный дворик, и со стороны Станиславского - въезд на огороженную территорию, комфорт и приватность.

О доме:
Сравнительно новый дом 2000 год постройки: материал стен - кирпич, кладка в 3 кирпича обеспечивает отличную шумо/теплоизоляцию, новые коммуникации.
Современный лифт.
Всего 30 квартир в доме (дом можно назвать клубного типа), один подъезд (вход с 2х сторон) чистый, ухоженный, много домашних цветов на площадках, ответственное ТСЖ.
Благоустроенная пред-домовая территория (большое количество парковочных мест), также есть заезд во двор со стороны Станиславского.

О локации:
Одна из главных «фишек» локации этой квартиры - связь с исторической частью города и при этом доступность к главному деловому кварталу, откуда c легкостью можyно попасть в любую точку города, найти всё, что вам необходимо! В 5 минутах пешего хода находятся: аптеки, ПВЗ Оzоn и WВ, продуктовые магазины (Пятерочка, Перекресток), рестораны/кафе, школы и детские садики.
В пешей доступности Центральный рынок и набережная города.
Для студентов - в 5минутной доступности: РГЭУ (РИНХ), мединститут.
Условия проживания оговариваются в пользу проживающих:)