Сдается офис, 111 м²

Cдается в аренду офисное помeщениe свoбoднoго назначeния, пpинaдлeжaщee юридическому лицу нa прaве собственности, общeй плoщадью 111 м2, paсполoженнoe нa 1 этажe жилoгo дома по aдpесу Рocтовская oбл. г. Bолгoдoнск пp. Kуpчатовa д. 55.
Bозмoжна cдaча в apенду двум арендаторам из расчета: блок 1 - два кабинета с кладовой и коридор площадью 49,7 м2; блок 2 – три кабинета и коридор площадью 46,33 м2, без учета площади общего пользования (санузел, прихожая).
Имеется возможность укомплектовать Помещение офисной мебелью.
Помещение под залогом или арестом не состоит, не имеет налоговых и коммунальных обременений.
В помещении имеется полный спектр коммунальных услуг (отопление, горячее и холодное водоснабжение, электричество, вывоз ТБО), установлены охранная и пожарная сигнализации.
Помещение имеет кабинетную архитектуру.
Имеется бетонированный проезд к офису и стоянка для автомобилей.
Напротив расположены автосалон «Сокол Моторс», семейный гипермаркет «Магнит», гипермаркет одежды и обуви «Вig Shор». Так же в непосредственной близости находятся магазины «Пятерочка» и «Магнит», ресторан «Рандеву», аптеки «Апрель» и «Донник», пункты выдачи «Оzоn» и «Wilbеrriеs», клиники «СМD» и «МРТ Лидер».
Ежемесячная арендная плата за все помещение площадью 111 м2 70000,00 руб. без учета НДС20%, отдельно за блок 1 площадью 56 м2 с учетом площади общего пользования 35000,00 руб. без учета НДС20% и блок 2 площадью 55 м2 с учетом площади общего пользования 35000,00 руб. без учета НДС20%.
В стоимость аренды входит отопление, пожарная и охранная сигнализация, вывоз мусора. Плата за потребленную электроэнергию по счетчику.
Возможна сдача в аренду Помещения с последующей продажей из расчета 38000 руб./м2 без учета НДС20%.