Сдается отдельно стоящее здание, 1440 м²

Здание под ресторан, офис, крупную компанию в ТЦ площадью 1440 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону

Характеристики и преимущества:
- помещения расположены на 1-ом и 2-ом с двумя уровнями подвала в ТЦ
- площадь этажей составляет по 800 кв. м
- эксплуатируемая кровля с лифтом на этом уровне
- лифт первый, второй этаж и эксплуатируемая кровля. Три уровня
- Минус первый уровень 430м. кв. с высотой потолков 3. 5метра.
- Минус второй уровень 430м. кв. с высотой потолков 2, 7 метра.
Внешний вид фасада приводится в соответствие с историческим 19-го века. . Реконструкция по проекту.

- 1-я линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик, возможно размещение рекламной вывески на фасаде здания (фасад отлично просматривается)
- удобная транспортная доступность
- объект расположен в самом Центре города, развитая инфраструктура, по соседству расположен Магнит Косметик, супермаркет Пятерочка, банк, спортбар, кафе, аптека, ресторан
Первый и второй этаж восстановленного исторического здания на супартрафике в суперлокации.
Идеально подойдёт под дорогой ресторан или представительский офис крупной организации!

В составе объекта:
- 230м. кв. подвал -1 уровень. Высота потолков 3. 5м.
- 1-й этаж 320м. кв. потолки 3. 8м.
- 2-й этаж 440м. кв. потолки 3. 8м.
- эксплуатируемая кровля 450м. кв.
- будет установлен лифт на три уровня, 1-й этаж, 2-й этаж, и на эксплуатируемую кровлю

- общая зона парковки, предусмотрен запасной выход
- неограниченная разрешенная мощность
- все коммуникации центральные
- система приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирование
- охранная сигнализация
- скоростной интернет

------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Мозговой Николай - консультанты по направлению офисные, торговые и складские помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.



Номер объекта: #1/551099/17649