Сдаю отдельно стоящее здание, 3973 м², Ростов-на-Дону, проспект Михаила Нагибина, 40

Отдельно стоящее Производственно-офисное здание с парковкой площадью 3973 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Михаила Нагибина, 40г

Характеристики и преимущества:
- 3-х этажное здание
- объект расположен на 2-ой линии, в шаговой доступности от нового ЖК
- активный район города с развитой инфраструктурой, хороший автомобильный и пешеходный трафик

Площадь каждого этажа:
- 1-й этаж площадью 627 кв. м
- 2-й этаж площадью 1296 кв. м
- 3-й этаж площадью 2050, 9 кв. м

- отдельный вход, предусмотрен запасной выход, подъезд для грузового транспорта грузоподъемностью не более 10 т, своя зона парковки и пандус
- есть грузовой лифт
- собственник рассмотрит ремонт арендаторами под свои нужды в счет аренды
- разрешенная мощность 100 кВт, напряжение 220/380В
- возможно увеличение разрешенной мощности под нужды арендатора
- коммуникации: вода холодная, санузлы на этаже, центральное отопление
- частично с ремонтом
- система приточно-вытяжной вентиляции
- установлены сплит системы
- проведен интернет
- пожарная и охранная сигнализация

Хорошо подойдет для сложного производства, сухой отапливаемый склад-хранение, производство+склад, или офис с кабинетной системой.

Возможен торг

Подробности по телефону

------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Иванова Ирина - консультант по направлению торговые и офисные помещения
------------------------------------------------- ----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту



Номер объекта: #1/551342/17649

Сдам ОСЗ площадью 3973 кв.м. Ростовская область, цена 3 000 000 руб.