Сдам землю промышленного назначения, 6.5 га

Сдаeтcя в аpенду учaсток 6,5 га (61:04:0600009:459) наxодитcя в живопиcном мecтe Pоcтoвcкoй oблaсти, рядом с x. Дядин, Белoкалитвинcкoгo p-на, нa беpeгу pеки Ceвepский Дoнeц. Прирoдa Бeлокaлитвинскoго pайона oтличается уникaльным pазнообpазием, опpовеpгaя привычноe пpедcтaвлeниe о донской степи. На территории района сочетаются равнины и горы Донецкого кряжа, степи и леса. Район чрезвычайно богат водными ресурсами: здесь протекает семь рек, основные - реки Северский Донец, Калитва, Лихая, Кундрючья, Быстрая. На территории Белокалитвинского района имеется множество достопримечательностей, кроме того каждый год проходят знаменитые Каяльские чтения.
Участок расположен непосредственно на берегу реки Северский Донец, частично покрыт лесом, частично луговой растительностью. На территории есть своя скважина с артезианской водой. Земля в собственности. Расстояние от Ростова-на-Дону - 160 км, Каменска - 50 км, Белой Калитвы - 5 км. К участку проходит асфальтированная дорога. В 5 километрах проходит федеральная трасса Волгоград-Ростов (А-260), поэтому в курортный сезон там постоянно останавливаются туристы и отдыхающие с палатками.
На территории имеется своя подстанция на территории 220/380, мощность 70 кВт.
Есть вагончик-бытовка с навесом (под отделку). Вокруг огромные территории пастбищ. Возможно использовать как - фермерское хозяйство, ферма крупного рогатого скота (крс), овцеводство, птицеводство, теплица, бахча, огород, растениеводство, база отдыха, турбаза, гостиница, беседки, кемпинг, глэмпинг, баня или банный комплекс, рыбалка и т.д. и т.п. Территория участка и протяженная береговая линия позволяет воплотить любые бизнес проекты. Возможно изменение назначения землепользования и строительство коттеджного или дачного поселка. Возможна аренда с выкупом или продажа.