Сдаем помещение свободного назначения, 300 м²

Предлагаем в аренду коммерческие помещения в престижном деловом центре площадью от 70 м2 до 300 м2 на первом этаже современного четырехэтажного торгово-офисного здания, расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Дранко, 112/1.

Расположение объекта:

Центр города, развитая транспортная развязка, остановки общественного транспорта в шаговой доступности, густонаселенный район. Вблизи располагается ВУЗ, гимназия, Спортивный комплекс, Училище олимпийского резерва, Нииап, детский сад, супермаркет «Магнит», аптека, Комсомольский сквер, рестораны/кафе и многое др

Характеристика объекта:

Здание после капитального ремонта, оборудовано архитектурной подсветкой. Современная система электроснабжения по первой категории..
Помещения могут быть объединены в блоки по: 70м2, 150м2, 225м2, 300 м2.
Предоставляется возможность размещения вывески на фасаде здания. Торговые помещения имеют входы и выходы как на фасад, так и во двор, что обеспечивает удобную разгрузку товаров.
Этаж: 1/4
Состояние: чистовая отделка.
Предоставляются арендные каникулы
Помещения оборудованы системами дымоудаления и пожарной сигнализации, отдельным санузлом и приборами учета электроэнергии.
Высота потолков: 4,6 метра.
Здание круглосуточно охраняется специализированной охранной сигнализацией с системой внешнего видеонаблюдения.
Условия аренды:

* Постоянная часть арендной платы: от 1500 до 2300 рублей за квадратный метр, в зависимости от арендуемой площади.

* Дополнительно оплачивается переменная часть, включающая расходы на электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и вывоз мусора.

* Обеспечительный депозит - 1 месяц арендной платы.