Аренда помещения свободного назначения, 320 м², Новочеркасск, проспект Баклановский

------------------------------------------------------------------------------------
ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.
------------------------------------------------------------------------------------

Сдается помещение площадью 320 кв.м по адресу Ростовская обл., г. Новочеркасск, пр-кт. Баклановский, 104.

Характеристики и преимущества:

- 1-й этаж

- 1-я линия, фасад выходит на пер. Гайдара – хорошо просматривается с проезжей части, пешеходной зоны

- рядом находится магазин «Пятерочка», «Магнит Косметик», супермаркет «Магнит», аптеки, кафе, гостиница «Новочеркасск», кинотеатр «Космос», остановки общественного транспорта в 100 м

- хороший пешеходный, высокий автомобильный трафик

- своя парковочная зона

- свободная планировка (помещение можно разделить)

- высота потолков 3,15 м

- все коммуникации центральные: газ, водоснабжение, холодная/горячая вода, канализация

- напряжение 220/380 В, разрешенная мощность 50 кВт (возможно увеличение)

- 2-ва входа, предусмотрено 2-ва запасных выхода, выполнение погрузочно-разгрузочных работ возможно через запасной выход, достаточно места для маневра транспорта

- доступ для арендатора 24/7

- бывший арендатор - Кафе «Яр»

Возможен торг.

Помещение подойдет под магазин, кафе, ресторан или любой другой вид коммерческой деятельности.

Условия аренды: 192.000 рублей в месяц.

------------------------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Сергей Снижко - консультант по направлению торговые помещения
------------------------------------------------------------------------------------
ООО «Агентство регионального развития Ростова-на-Дону».
Вся коммерческая недвижимость Ростова-на-Дону.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.

Сдам ПСН площадью 320 кв.м. , цена 192 000 руб.