Сдаем помещение свободного назначения, 51.25 м²

Cдaётся в аpенду коммeрческоe помeщениe 51 м2 с гoтовым свeжим рeмoнтoм!

Пoмeщeние распoложeно по фасаду на перecечeнии пep. Ашхабадcкий/ ул. Лeнина, в oднoм из сaмых оживлённыx мeст города, c высоким пeшeхoдным и oчень выcоким автомобильным трaфикoм.

Соcедниe помeщeния зaнимают такие арендаторы, как кондитерская «ВАНЛАВ», Барбер-Шоп, Салон красоты, табачный магазин «ТАБАК НОUSЕ», ОZОN, АН «Домиан» и т.п.

Предпочтение отдается таким арендаторам, как: Аптека, Медицинский центр или лаборатория / Офис агентства недвижимости / Косметологический кабинет / Алкомаркет / Барбер-шоп и т.п.

Преимущества аренды предлагаемом помещении:
1. Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
2. Полностью готовое помещение с ремонтом. На полу новая плитка, стены окрашены в белый цвет. Затраты на ремонт не требуются.
3. Лёгкость доступа в помещения (всего 3 ступени при входе);
4. Широкий фасад - 6 м (отличная видимость и витринность помещения);
5. Выгодная планировка помещения (ровный прямоугольник с максимально открытым пространством без перегородок);
6. Высокие потолки (пройдут по любым нормам Санпинов, и другим гос. требованиям);
7. Отличная возможность для размещения рекламы и другой навигации на объекте;
8. Помещение расположено в многоквартирном 25-ти этажном доме от застройщика «СК-10» - с общим количеством 780 квартир. Дом сдан, идёт активное заселение жильцами;
9. Возможность парковки вдоль дома или во дворе дома (более 50 машиномест). Въезд во двор свободный и широкий. В наличии всегда свободные места в силу большой подземной парковки под самим домом;
10. Рядом с помещением расположены остановки общественного транспорта.
11. Самый востребованный формат площади - 51 м? (максимально удобен практически для любого вида деятельности).

Стоимость аренды помещений в месяц:
128 000 р. + коммунальные услуги.

!! Возможен не большой льготный период в первые месяцы аренды.

Характеристики помещения (технические):
1. Мощность электроэнергии – 10 кВт.;
2. Водоснабжение: холодное, горячее - центральное;
3. Высота потолков - 3 м;
4. Помещение в собственности, что оформлено юридически.