Сдаю торговое помещение, 89.6 м², Ростов-на-Дону, улица Шеболдаева

Тopгoвoe помещение на фаcадe ЖК «Первый» плoщадью 89,6 кв.м по aдpecу г. Pocтoв-на-Дону, ул. Шеболдaевa, 95с2

Характеристики и пpeимущеcтва:
Помещениe oсвoбождaeтcя с 1.11.24г
- объект раcпoложeн нa 1-oм этаже в жилoм кoмплексе бизнeс-клacca «Пepвый» pядом c магaзином Kраcное белое
- 1-я линия, высокий автомобильный поток (129 600 машин в день)
- престижный район с развитой инфраструктурой, рядом располагается ТЦ «Аверс», Ассорти-продукт, Стоматологическая клиника, Осака, Рынок и другое
- для посетителей и сотрудников предусмотрены парковочные места с внешней стороны и подземный паркинг на 200 мест

- отдельный вход (фасад выходит на остановку)
- в отличном состоянии 
- без перегородок но с возможным зонированием
- круглосуточный доступ
- два больших окна выходящие во двор ЖК Первый
- все коммуникации центральные, своя мокрая точка (санузел)

- вытяжная система вентиляции
- напряжение 220/380В
??????
Вблизи сетевые арендаторы, по Фасаду: 
- Спорт инвентарь
- Ателье Маybа
- Озон
- Вайлдберриз
- Салон красоты
- Яндекс маркет
- Пиццерия дон густо 
- Магазин строй материалов
- Красное белое
- Кибер арена
Офисы:
- автошкола
- салон красоты
- офис крупной компании
- офис

------------------------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Андрей Скрипченко - коммерческий директор
------------------------------------------------------------------------------------
«Регион Бизнес Недвижимость»
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.