Продаю дом, 117 м², Таганрог, улица Василенко, 71

ДОМ ОТ СОБСТВЕННИКА! (1 собственник)

Дом расположен в спокойном районе, недалеко от моря (10 минут пешком).

Дoм -117 м2, фaсад учаcтка - 15 мeтров.

Фаcaд дома сделан из облицовочногo киpпича, оcтaльныe стeны из блoка Пaрaмакс теплая керамика (75 морозоциклов). (Для сравнения: газоблок - 35 морозоциклов, необходимо закрывать кирпичом). Стены толстые, теплые, влага не страшна.

Крыша шиферная (в сравнении с металлочерепицей лучше тепло и шумоизоляция). Утеплена пеноизолом 20см (экологичность, тепло, гарантия 50 лет) + 3см пеноплекса (с целью экономии отопления).

Во дворе постелен новый асфальт. Помещается 3 авто, на заднем дворе - два больших газона (один уже засеян белым клевером) и распланировано место под большую террасу-беседку с мангальной зоной. Далее свободная земля 4 сотки, используется под теплицу и огород. Можно построить второй дом, или большой бассейн, а можно построить коттеджи и сдавать отдыхающим, в 10 минутах пешком море, пляж Тополек.

Окна Rеhаu тройной стеклопакет (тихо очень и тепло)

Входная дверь стеклянная Rеhаu с бронированным стеклом (80тыс.р.).

Под каждым окном установлены 12-секционные итальянские радиаторы.

1-й этаж: кухня 12м2, санузел совмещенный, 4 небольшие комнаты (гостиная и три спальни).

2-й этаж: большая студия и гардероб. При желании можно разделить перегородками на три комнаты 15-17 кв.м.

Между 1 и 2 этажом сделана дополнительная звукоизоляция. Аудиосистему на максимальной мощности в спальнях не слышно.

Ремонт сделан в скандинавском стиле, двери на втором этаже и санузле из массива ручной работы. Половая доска из дерева Бук, покрыта глазурью в три слоя (цвет утренний туман) и покрыта дважды лаком, сделаны искусственные потертости.

В доме все коммуникации: газ, центральная вода, канализация (две сливные ямы: 3 куб.м для кухни, 12 куб.м для санузла. За три года наполнилась на 10%. Так же есть скважина, используется для полива.

Рядом школы, садики, поликлиники - все близко, а главное море (по вечерам можно ходить на пляж гулять, а летом купаться). 4 минуты пешком и вся шумная инфраструктура, 7 минут до остановки, 5 минут до магазинов, Гипермаркет Магнит, Пятерочка, магнит у дома и 5 частных магазинов, аптеки и т.д. До Нового вокзала полтора километра (17минут пешком или 5 на машине).

Земля и строение в собственности, подходит под любой вид оплаты.

Продам Дом площадью 117 кв.м., Ростовская область по адресу Ростовская область, Таганрог, улица Василенко, 71, цена 14 200 000 руб.