Продам дом, 133 м², Ростов-на-Дону, 2-й Атмосферный переулок, 15

Для жизни и бизнеса!

Coвpемeнный частный дом 2024 годa поcтрoйки, общeй площадью 133 кв.м. на участкe 4,2 coтки!

Чиcтoвая отделкa, полусухaя cтяжка в подaрок!

Кoмфopтнaя, эргонoмичнaя плaнирoвка (см.фoтo) включaeт:

—
две cпальни и кaбинет;

—
пpоcтоpную кухню-гоcтиную c барной cтрoйкoй, oтделяющей зoну куxни;

—
пpостopный xолл, разделенный на две зоны: прихожую с входами в гардеробную, гостевой санузел, и сам холл, ведущий в жилые комнаты, второй санузел;

—
в комнатах французское остекление, что обеспечивает эффективное естественное освещение и визуально расширяют пространство;

—
входная группа с террасой, где можно отдыхать и принимать гостей в любое время года;

—
возможно обустроить выход на террасу из гостиной.

Конструктивные элементы и оборудование:

—
ленточный фундамент с монолитным перекрытием;

—
стены из облицовочного кирпича и газобетонных блоков;

—
4-х скатная крыша с покрытием гибкой черепицей

—
двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты;

—
входная дверь с терморазрывом;

—
стены оштукатурены;

—
установлен двухконтурный котел и радиаторы;

—
теплый пол во всех помещениях, кроме спален и кабинета;

—
выполнена разводка электричества, водопровода, канализации, газа;

—
центральные коммуникации: вода, канализация, газ, электричество

—
установлены приборы учета;

—
система видеонаблюдения, домофон;

—
въезд во двор оборудован откатными воротами с электроприводом и пультом управления.

—
участок угловой, прямоугольной формы, по периметру огорожен забором из профильного листа.

К участку прилегает широкая придомовая территория, которую возможно использовать в коммерческих целях, с растущим потенциалом. Идеальное решение для данной локации - Продуктовый магазин формата У дома. Рядом расположены ЖК Орбита, ЖК Северная звезда, частный сектор.

До остановки общественного транспорта Институт Сервиса - 450 метров, ближайшие детские сады 314 и 42, Магнит, Аптека, Пятерочка - в 800 метрах.

Документы прошли юридическую экспертизу!

Ипотека возможна!

Звоните! Оперативный показ!

Продам Дом площадью 133 кв.м., Ростовская область по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, 2-й Атмосферный переулок, 15, цена 15 999 000 руб.